Ответственные за солидарность
С руководителей краснодарского застройщика СК «Иван Калита» хотят взыскать 65 млн рублей
Конкурсный управляющий ООО «СК "Иван Калита"» Анна Литвинова направила в Арбитражный суд Краснодарского края заявление о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц застройщика. Солидарно с них планируется взыскать 64,9 млн руб. Временный управляющий ООО «СК "Иван Калита"» Сергей Дунаевский в июле 2018 года обнаружил признаки фиктивного банкротства компании. По его мнению, ущерб от действий руководителей мог составить около 230 млн руб. ООО признано банкротом в июле 2019 года.
Руководителей компании-застройщика — СК «Иван Калита» могут привлечь к финансовой ответственности
Фото: Владимир Барсуков
В краевой арбитраж конкурсным управляющим ООО «СК "Иван Калита"» Анной Литвиновой направлено заявление о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц застройщика на сумму 64,9 млн руб. В список попал генеральный директор общества Анатолий Веремчук, Алексей Самусенко, Елена Пальчикова и ООО «Вивальди» (руководитель и бенефициар — Алексей Самусенко).
В июле 2018 года временный управляющий компании Сергей Дунаевский подал заявление в полицию, выявив при анализе финансового положения компании и ее сделок признаки фиктивного банкротства. По его оценкам, ущерб от сделки, повлекшей вывод активов юрлица, мог составить порядка 229 млн рублей. Речь идет о событиях 2014 года, когда компания взяла на себя обязательство по строительству девятиэтажного ЖК «Вивальди», однако уже в 2016 году она передала все права и обязанности ООО «Вивальди». Заявление в настоящее время рассматривается.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «СК "Иван Калита"» зарегистрировано в Краснодаре в 2006 году. Генеральным директором и держателем 100% уставного капитала является Анатолий Веремчук. Ранее это была Елена Пальчикова. В 2015 году выручка компании составила 14,2 млн руб., чистая прибыль — 165 тыс. руб. Кредиторская задолженность на тот же период составляла 144,6 млн руб.
Изначально с заявлением о признании ООО «СК "Иван Калита"» несостоятельным в Арбитражный суд Краснодарского края в октябре 2016 года обратилось краснодарское ООО «Архитектурно-строительное управление "Консул"». В апреле 2017 года с аналогичным заявлением обратилось ООО «ЮРС», обратив внимание суда на то, что ООО «СК "Иван Калита"» вывело актив — передало права застройщика ООО «Вивальди». «ООО "ЮРС" являлось лицом, осуществлявшим строительство на объекте, и последующее отчуждение имущества, в том числе прав на квартиры, посредством заключения соответствующих договоров с участниками строительства, то есть лицами, имеющими потенциально более высокую очередность удовлетворения требований, может повлечь невозможность удовлетворения требований уже имеющихся кредиторов»,— говорится в заявлении компании. В том же определении суда сообщается, что разрешение на строительство 9-этажного многосекционного жилого дома с пристроенным офисным зданием на улице Горячеключевской, 7, было выдано 7 ноября 2013 года Вере Веремчук. Четвертого декабря 2013 года была произведена замена застройщика на ЖСК «Вивальди». Приказом от 26 августа 2014 года застройщик был заменен на ООО «СК "Иван Калита"», а приказом от 22 апреля 2016 года — на ООО «Вивальди».
Как сообщал “Ъ-Кубань”, в конце июля 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края признал ООО «СК "Иван Калита"» банкротом. В отношении него была открыта процедура конкурсного производства. Требования ООО «ЮРС» в размере 64,2 млн руб. задолженности включены в третью очередь реестра требований кредиторов.
По мнению юриста Руслана Шеметова, у конкурсного управляющего есть все шансы добиться привлечения руководителей компании-застройщика к ответственности. «Не изучая материалы дела, а лишь из отрытых данных можно предположить, что руководители компании действительно занимались какими-то махинациями. Все это, разумеется, требует разбирательств, однако перспективы привлечь к ответственности вышеуказанные лица неплохие. Другое дело, удастся ли эти деньги взыскать»,— сказал юрист.