Жизнь еще теплица
Алтайский край сдаст «Индустриальный» в аренду группе компаний «Горкунов»
Алтайский край нашел арендатора для крупнейшего в Сибири тепличного комплекса «Индустриальный». ГК «Горкунов» готовится подписать соглашение об аренде и обещает вложить в модернизацию до 1 млрд руб. При этом арендатор намерен задействовать только треть существующих теплиц. В результате ОАО «Индустриальный» будет ликвидировано, половина трудового коллектива будет сокращена. Оставшееся имущество чиновники планируют продать. По мнению экспертов, значительное увеличение производства заставит ГК «Горкунов» искать новые рынки сбыта.
Фото: Валерий Титиевский, Коммерсантъ
Власти Алтайского края планируют передать в аренду ГК «Горкунов» один из крупнейших в Сибири тепличных комплексов, ОАО «Индустриальный», находящийся в собственности региона. Чиновники рассчитывают, что на площадке «Индустриального» появится конкурентоспособное производство. Проект договора аренды с новосибирским ООО «Тепличный комбинат "Толмачевский"» (входит в ГК «Горкунов») находится на согласовании, подписать его стороны планируют до 15 июля.
«Индустриальный» — один из крупнейших в Сибири тепличных комплексов. Общая площадь земель сельхозпользования — 129,7 га, из них закрытого грунта — 23,63 га. Комплекс ежегодно производит 8–9 тыс. т овощей. На долю «Индустриального» приходится 90% всех производимых в Алтайском крае овощей. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2018 году выручка предприятия составила 710,8 млн руб., чистая прибыль — 1,6 млн руб.
В конце прошлого года алтайские власти пытались продать 100% акций «Индустриального» за 1,3 млрд руб. Однако заявок на торги не поступило. Позднее глава региона Виктор Томенко исключил «Индустриальный» из плана приватизации на 2018–2020 годы. В краевом минсельхозе считают, что череда торгов могла негативно отразиться на предоставлении предприятию кредитных ресурсов.
В 2017 году, как следует из отчетности «Индустриального», компания начала реализацию трехлетнего инвестпроекта по модернизации инфраструктуры, который предполагал строительство системы электроснабжения 9 га теплиц и реконструкцию 3 га теплиц. Инвестиции в проект в 2017 году составили более 150 млн руб., в 2018–2019 годах планировалось вложить 225 млн руб., до 2022 года — 571,2 млн руб. Как рассказал “Ъ” генеральный директор «Индустриального» Михаил Комиссаров, в 2018 году инвестиции практически не осуществлялись, проект был заморожен.
По оценкам краевых властей, сегодня на модернизацию производства «Индустриального» необходимо более 1 млрд руб. «Уже в этом году "Толмачевский" планирует организовать на площадке "Индустриального" устройство системы досвечивания теплиц, строительство складских помещений с цехом фасовки продукции, модернизацию котельной. В последующие три года будет продолжена реконструкция мощностей»,— говорится в сообщении краевого правительства. Реализация проекта позволит произвести уже в 2020 году 9,4 тыс. т овощей, в 2021 году — не менее 11 тыс. т.
В ГК «Горкунов» отказались от комментариев, отметив, что документы по сделке пока не подписаны. В состав группы входят два тепличных комплекса в Новосибирской и по одному — в Ярославской и Смоленской областях, строится два тепличных комплекса в Крыму.
Предстоящие преобразования потребуют оптимизации численности работников «Индустриального». «В связи с выводом нерентабельных площадей, совершенствованием системы теплообеспечения высвободится часть работников комбината»,— сказано в том же сообщении правительства. По данным управления по труду и занятости населения Алтайского края, около половины нынешнего трудового коллектива (561 человек) продолжат работу в «Индустриальном», им будут предоставлены социальные гарантии. «Все сотрудники уже уведомлены о том, что предприятие будет ликвидировано, что "Индустриальный" прекратит свою деятельность,— рассказала “Ъ” одна из сотрудниц компании.— Арендатор заинтересован в работе только на новых блоках теплиц. Это примерно треть от всего тепличного хозяйства комплекса».
Михаил Комиссаров подтвердил, что юрлицо будет ликвидировано, а в дальнейшем имущественный комплекс будет реализован на открытых торгах. «Аренда (для ГК "Горкунов".— “Ъ”) будет ограничена тем сроком, когда в процедуре ликвидации появится новый собственник. Арендатор намерен вкладывать существенные средства. Срок аренды рассчитан на то, чтобы средства были инвестированы и отработаны»,— сказал он.
Получив в пользование активы «Индустриального», ГК «Горкунов» существенно укрепит свои позиции в Сибири на рынке тепличных овощей, говорит управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. С выходом на полную мощность «Индустриального» на сибирские комплексы ГК «Горкунов» будет приходиться около 45 тыс. т продукции в год — огурцов, помидоров, салата, полагает эксперт.
По словам партнера консалтингового направления «Вальтер констракшн» Анастасии Владимировой, емкость рынка тепличных овощей в Сибири — 35 тыс. т в год. «Группе придется искать выходы на новые рынки сбыта или освобождать площади в тепличных комплексах для выращивания других культур — это могут быть высокомаржинальные овощи или цветы»,— говорит Илья Жарский.