Дело учредителя саратовских управляющих компаний передано в суд

Перед судом предстанет руководство управляющей компании ООО «УК „Люксжилсервис“» по обвинению в мошенничестве и легализации доходов, добытых преступным путем. Следствие считает, что управляющая компания собрала с жильцов плату и не перечислила деньги ресурсоснабжающим организациям. Эксперты полагают, что сфера ЖКХ остается благоприятным полем деятельности для мошенников и в ней не хватает грамотных ­управленцев.

В Саратове направлено в суд уголовное дело по фактам мошенничества и легализации денежных средств, полученных преступным путем. Официально не сообщается, в отношении кого возбуждено дело, но, по данным „Ъ“, речь идет об ООО «УК „Люксжилсервис“», его учредителе Дмитрии Исаеве и главном бухгалтере организаций Рамзии Юналиевой. Уголовное дело по четырем эпизодам мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и отмывании денежных средств (ч. 1 ст. 174 УК РФ) было возбуждено в апреле этого года. Дмитрий Исаев был задержан и помещен под стражу, госпожа Юналиева — под домашний арест. Вину, по данным „Ъ“, оба фигуранта дела не признают.

Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Саратовской области, по версии следствия, с 2014 по 2017 годы руководители двух управляющих компаний, завладели денежными средствами, собранными с жителей обслуживаемых ими многоквартирных домов за услуги водоснабжения и теплоснабжения. Затем средства якобы были переведены на счета подконтрольных фирм по фиктивным договорам. Ресурсоснабжающие организации денег не получили. По данным следствия, было похищено 27 млн руб.

В базе ЕГРЮЛ зарегистрированы несколько компаний «Люксжилсервис», бенефициаром которых выступает Дмитрий Исаев. На ООО «УК „Люксжилсервис“, зарегистрированном в 2008 году, введено конкурсное производство, оно является ответчиком по 124 арбитражным делам на сумму 163,85 млн руб. В основном речь идет о взыскании долгов ресурсоснабжающих компаний. ООО «УО „Люксжилсервис“» находится в стадии ликвидации и является ответчиком по 61 делу на сумму 30,79 млн руб. Единственное действующее юрлицо — ООО «УК „Люксжилсервис-С“» выступает является ответчиком по 15 делам на сумму 8,51 млн руб. Согласно kartoteka.ru, в 2016 году организация сдала нулевые финансовые показатели, более поздних данных нет. В октябре этого года суд принял к производству иск ПАО «Т Плюс» о признании ООО «УК „Люксжилсервис-С“» банкротом из-за долга на сумму 2,08 млн руб.

Согласно данным в системе «Реформа ЖКХ», в настоящее время домов под управлением ООО «УК „Люксжилсервис“» не значится, в разные годы прекращено обслуживание 39 многоквартирных объектов.

Сейчас в Саратове рассматривается еще одно схожее дело о возможных махинациях в сфере ЖКХ. Мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) вменяется руководителю АТСЖ Ленинского района Игорю Гордополову. С августа 2015 по декабрь 2016 года руководитель компании «сфальсифицировал итоги внеочередных общих собраний в форме заочных голосований собственников помещений 325 жилых домов под предлогом выполнения работ и оказания услуг по ремонту и содержанию жилья». Сначала следствие заявило, что сумма ущерба составляет 315 млн руб., которые были собраны с граждан по статье «содержание жилья», но в последствие сумма сократилась до 6 млн руб. Игорь Гордополов находился под домашним арестом и не признает вину.

По мнению заместителя директора службы правовой поддержки «Олимп» Марины Алексеевой, возможное вынесение приговора в отношении руководства «Люксжилсервиса» не повлияет на возврат управляющей компанией средств поставщиков. «Это только наказание. Возмещение ущерба будет зависеть от наличия у организаций имущества, которое можно было бы продать в счет погашения долга», — поясняет юрист.

Член Общественной палаты Саратовской области, и.о. председателя комиссии по общественному контролю в системе ЖКХ Александр Джашитов считает, что проблема регионального жилищно-коммунального хозяйства — отсутствие профессиональных управленцев. «У нас практически не готовят специалистов в сфере ЖКХ. В итоге в сферу приходят люди, обладающие небольшим количеством знаний, либо люди, зачастую которые недостаточно компетентны, но их основная цель — заработать. А возможности для хищений есть: создается фирма, собирает с жильцов деньги, банкротится, средства уходят», — отмечает господин Джашитов. По его мнению, надзорные и контролирующие органы должны работать на опережение, чтобы не допускать масштабных хищений.

Марина Ковалева