Сколково уйдет в экстрим
Будет ли популярен новый парк развлечений
Братья Гуцериевы построят парк экстремальных развлечений в Подмосковье. Акционер группы «Сафмар» Саит-Салам Гуцериев рассказал журналистам, что объект начнут строить в Сколково уже в следующем году. Парк расположится рядом со строящимся концертным залом Cirque du Soleil. Парк будет создан под брендом Red Bull, с компанией уже заключили соответствующее соглашение.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Представитель Сколково Антон Яковенко сообщил «Коммерсантъ FM», что проект оценивается в $35 млн: «Примерно 15 тыс. м. Что такое парк экстремальных развлечений? Это место, где активные люди, интересующиеся экстремальными видами спорта — скалолазание, экстремальное вождение мотоцикла и так далее — могут в контролируемой обстановке заниматься этими не очень безопасными видами спорта. Нам это очень подходит. Почему? Потому что большинство наших резидентов — стартапы, молодые ребята, у них это будет, безусловно, очень востребовано. Если мы отнесемся к этому просто как к еще одному виду востребованной коммерческой недвижимости, то из опыта мы понимаем, что появление такого объекта рядом с проектом повышает трафик на 15–30%. Инициатором была управляющая структура коммерческой недвижимости «АНД», входящая в группу «Сафмар». Мы выступили содевелоперами, техническими заказчиками в части транспортного хаба, в качестве мастер-планеров считаем себя причастными к этому на уровне идеологии. Впринципе такие объекты в текущих условиях можно построить в районе $2–2,5 тыс. за метр. Умножаем 15 тыс. м на $2–2,5 тыс. — примерно бюджет будет $30–35 млн».
Группа «Сафмар» — один из крупнейших застройщиков на территории Сколково: еще в 2015 году компания собиралась построить там больше 700 тыс. кв. м недвижимости. По всей видимости, парк будет пользоваться популярностью, полагает директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская. Но сначала нужно решить транспортный вопрос: «Этот проект 100% будет востребован. Запрос на экстремальные виды досуга, отдыха и развлечений существует уже давно. В России есть целое неохваченное направление, существующее в локальном режиме, неформализованном, поэтому если в Сколково будет такой парк экстремальных развлечений, 100% эта ниша будет заполнена. Здесь вообще удивительный разрыв этой локации, которая, в принципе, самое перспективное направление, но почему-то с этим самым перспективным направлением очень плохая связь. То есть это отшиб, и люди, которые туда ездят в регулярном режиме на работу, так это и воспринимают. Поэтому здесь, безусловно, придется сделать серьезный проект транспортной связанности этой территории».
Представители Red Bull отказались от комментариев, в группе «Сафмар» не смогли оперативно ответить на запрос «Коммерсантъ FM».