Региональный минстрой отозвал разрешение на строительство в районе Почаинского оврага
Министерство строительства Нижегородской области по обращению мэрии Нижнего Новгорода прекратило действия разрешения на строительство ЖК «Сердце Нижнего», выданного ООО «Международная строительная компания» (Москва). Как сообщает пресс-служба городской администрации, развитие территории Почаинского оврага «не отвечает интересам жителей, исказит архитектурный облик города и может негативно сказаться на экологической ситуации Нижегородского района». Поэтому городские и областные власти решили отозвать разрешение.
Как ранее писал «Ъ-Приволжье», в 2008 году МСК получил право на развитие застроенной территории до 2020 года в районе улиц Малая Покровская, Ильинская, Добролюбова, Плотничный переулок и Архитектора Харитонова, расположенных вокруг Почаинского оврага. Тогда инвестиционный совет при губернаторе одобрил выделение под строительство 18 га, где предполагалось построить 100 тыс. кв. м жилья бизнес-класса (11 домов переменной этажности) с подземными парковками на 1,5 тыс. мест и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также возвести гостиницу категории «четыре звезды» на 100 мест. Общий объем инвестиций в проект оценивался в 7,8 млрд руб.
Добавим, согласно картотеке арбитражных дел, в конце марта администрация Нижнего Новгорода подала иск к ООО «Жилой комплекс «Сердце Нижнего» и ООО «МСК» о признании незаконным решения ООО «МСК» о внесении земельного участка в уставный капитал ООО «Жилой комплекс «Сердце Нижнего» и прекращении прав собственности компаний на эту территорию. Суд частично удовлетворил требования: запретил ООО «ЖК «Сердце Нижнего» совершать любые сделки с застраиваемой территорией (участок площадью 19,7 тыс. кв.м.), в том числе заключать договоры с участниками долевого строительства, а также наложил запрет региональному управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на регистрацию этого земельного участка. В свою очередь, в конце апреля ООО «МСК» подала встречный иск к администрации, оспаривая расторжение договора о застройке Почаинского оврага. Предварительное заседание по этому делу назначено на 28 июня.