В Нижегородской области число жалоб на оценку недвижимости за год выросло на 20%
Комиссия по урегулированию споров кадастровой стоимости объектов недвижимости при управлении Росреестра по Нижегородской области за январь-апрель 2018 год рассмотрела 685 заявлений об оценке более 1,2 тыс. зданий и земельных участков, что почти на 20% больше по сравнению с январем-апрелем 2017 года. Как сообщает ведомство, снижение кадастровой стоимости в пользу заявителей было принято в 73% случаев. Отметим, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, победившие в тендере, а утверждали региональные органы власти. Однако с 1 января 2017 года вступили в силу поправки в закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому кадастровую оценку проводят специально создаваемые в каждом регионе бюджетные учреждения (ГБУ). Напомним, в Нижегородской области налог на имущество физлиц начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта с 1 января 2015 года, на имущество юрлиц — с 1 января 2016 года. В 2015 году количество заявлений по переоценке кадастровой стоимости объектов недвижимости, поданных в управление Росреестра по Нижегородской области, возросло в 25 раз по сравнению с 2014 годом – с 47 до 1,28 тыс. В первом полугодии 2016 года теруправление Росреестра получило 507 таких заявлений.