Экс-руководитель застройщика «Первого Пермского» отправлен в СИЗО

Свердловский районный суд удовлетворил ходатайство следствия об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу бывшему директору ООО «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову. Ему инкриминируется злоупотребление полномочиями при руководстве организацией, выступавшей застройщиком «Первого Пермского микрорайона». В результате дома не были построены, а более 280 дольщиков так и не получили квартиры. Сам господин Лобанов своей вины не признает.

Алексей Лобанов подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, повлекшее тяжкие последствия»). Расследование уголовного дела связано со строительством так называемого «Первого Пермского микрорайона», первая очередь которого представляла жилой комплекс из 12 трехэтажных домов. Конкурс на застройку участка площадью 28,3 га «КамСтройИнвест» выиграл в 2012 году. Финансировать строительство предполагалось за счет средств, привлеченных в банке «БФГ-Кредит», и договоров долевого строительства. Квартиры по таким договорам в итоге приобрело ООО «Регион», подконтрольное Ирине Малыгиной, сожительнице господина Лобанова. Покупатели квартир заключали с «Регионом» договоры цессии и получали право требования к «КамСтройИнвесту» по передаче квартир по окончании строительства. Свои обязательства в полном объеме застройщик не выполнил.

В 2016 году следственным отделом полиции №4 (дислокация — Мотовилихинский район) были возбуждены два уголовных дела по факту мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), которые соединили в одно производство. В итоге дело было передано в СЧ УМВД Перми, потерпевшими по нему признаны более 280 дольщиков. 17 февраля 2018 года было возбуждено уголовное дело уже в отношении господина Лобанова. Он был вызван для производства следственных действий на 15 часов 22 февраля в УМВД Перми, но к следователю не явился. В ходе оперативно-разыскных мероприятий было установлено, что он находится в доме по улице Сибирской, 46, у госпожи Малыгиной. Открыть дверь оперативникам и следователю она отказалась, после чего последний вынес постановление о производстве неотложного обыска. Дверь была взломана, в квартире обнаружился подозреваемый, который был задержан в порядке ст. 91 УПК. 24 февраля суд продлил ему срок задержания на 72 часа.

По данным материалов дела, которые были оглашены в судебном заседании, следствие считает, что застройщик вообще не собирался достраивать объекты. Так, цена строящегося жилья в договорах долевого строительства составляла около 35 тыс. руб. за квадратный метр, что не соответствовало условиям рынка. По версии силовиков, продавая жилье по таким расценкам, Алексей Лобанов не мог завершить строительство из-за нехватки средств. Кроме того, ПАИЖК посчитало, что для достройки домов необходимо около 850 млн руб. Таким образом, он с самого начала имел умысел на совершение преступлений. При этом его действия привели к наступлению тяжких последствий, так как сотни человек не получили своих квартир. На допросе сразу несколько свидетелей заявили, что фактически компанией-застройщиком руководили господин Лобанов и Ирина Малыгина. Так, архитектор, проектировавший микрорайон, говорил, что они вместе приезжали к нему и активно обсуждали различные детали строительства.

Сам господин Лобанов заявил в суде, что вину в совершении преступлений не признает. Он просил избрать ему меру пресечения в виде домашнего ареста в квартире, принадлежащей его дочери. К делу также были приобщены справки о наличии у его матери 500 тыс. руб. на сберегательном счете, которые могут быть использованы для залога.

Следователь Александр Ретинский на своем ходатайстве настаивал, так как считает, что, находясь на свободе, подозреваемый может скрыться от следствия и оказать давление на свидетелей. В подтверждение он привел данные из протокола допроса директора одной из компаний-подрядчиков Сергея Бабина. Тот заявил, что опасается подозреваемого. Помощник прокурора Перми Ирина Рангулова ходатайство следователя поддержала, назвав его обоснованным и мотивированным. По ее словам, подозреваемому не может быть избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, так как квартира его дочери находится через стенку с жильем Ирины Малыгиной. «Кроме того, они соединены изнутри дверью и фактически являются единым жилым помещением. Там он сможет контактировать с Малыгиной, которая является свидетелем по уголовному делу. Нахождение подозреваемого в этом помещении не сможет обеспечить расследование уголовного дела надлежащим образом и сделает невозможным контроль за соблюдением меры пресечения», — отметила госпожа Рангулова.

Защитник господина Лобанова Павел Некрасов просил в удовлетворении ходатайства следователя отказать. «С 2016 года он никогда не уклонялся от явки к следователю, давал полные и непротиворечивые показания. С какого момента и почему он стал опасен?» — убеждал суд адвокат. Он заявил также, что протокол о задержании подозреваемого был составлен без защитника, соответственно это действие следователя незаконно. Незаконным господин Некрасов назвал и возбуждение уголовного дела. По его мнению, возбуждение дела по ст. 201 УК РФ возможно лишь на основании заявления руководителя организации, которой причинен ущерб. А в случае с Алексеем Лобановым это произошло на основании рапорта оперуполномоченного.

В итоге суд решил ходатайство удовлетворить. Он согласился с доводами следователя, что подозреваемый может оказать давление на свидетелей, скрыться и воспрепятствовать расследованию дела. Задержание его произведено законно, защитник об этом был предупрежден. Кроме того, возбуждение уголовного дела по ст. 201 УК РФ законно, так как в результате его возможного преступления пострадали интересы не только коммерческой организации, но и граждан. Решением суда господин Лобанов отправлен в СИЗО до 18 апреля этого года. До конца этой недели ему должны предъявить обвинение.

Дмитрий Астахов