Банк «Открытие» перестал платить за аренду офиса
Санируемый ЦБ банк «Открытие» перестал платить за аренду своего офиса, который расположен на Летниковской улице в Москве. Как сообщает РБК, накануне банк уведомил собственника офиса — «Открытие Холдинг», который принадлежит Вадиму Беляеву, о прекращении арендных платежей за офис. Приостановку выплат банк объяснил тем, что в 2016 и 2017 годах переплатил за аренду 186 млн руб. Представитель банка подтвердил изданию, что «Открытие» не внес арендную плату за офис в январе и феврале.
В письме «Открытия» собственнику здания говорится, что банк с 2012 по 2015 годы заключил с ним три договора аренды. По документам банк занимает 12,7 тыс. кв. м и платит за аренду 39,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год, включая НДС. Также банк оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги. За последние два года банк заплатил владельцу офиса 1,1 млрд руб. При этом 29 января банк получил отчет от оценочной компании «Аудит и консалтинг». Из него следует, что арендуемое помещение стоит на 25% меньше, чем по заключенным договорам.
Представитель «Открытие Холдинга» сообщил, что здание находится в залоге по кредиту банку «Траст». Этот кредит обслуживается за счет арендных платежей. Если банк перестанет платить за аренду, то будет допущен дефолт по этому кредиту, пояснил представитель собственника. «Создается ситуация по завладению чужим имуществом с помощью стандартной рейдерской схемы. Ранее банк предлагать выкупить здание по цене ниже рыночной»,— пояснил он.
Напомним, 11 января «Открытие холдинг» рассказал о возбуждении ЦБ в отношении него административного дела. Как пояснили в ЦБ, группа компаний, в число которых входят «Открытие холдинг», компания «Открытие Н», Otkritie investments cyprus limited и банк «Траст», 28 августа 2017 года получила в совместное владение около 75% акций банка «ФК Открытие».
Подробнее — в материале “Ъ” «Сделка “Открытие холдинга” пошла по протоколу».