«Самым дорогим курортом остается швейцарский Гштад»
Андрей Воскресенский — об «альпийском» рейтинге цен
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о рейтинге, составленном экспертами компании Knight Frank. Согласно ему, недвижимость во французских Альпах дорожает, в отличие от швейцарских.
Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ
Французские курорты в Альпах поднимаются в цене, швейцарские, наоборот, падают. Это отметили эксперты компании Knight Frank в своем ежегодном «альпийском» рейтинге цен на недвижимость. Впрочем, французские курорты подорожали не сильно, всего на 1%, а вот швейцарские подешевели на 5%.
Лидеры роста цен — французские Шамони (+5%) и Валь-д'Изер (+2,5%). А наибольшее падение зафиксировано в швейцарских курортах Кран-Монтана — минус 15% за 12 месяцев, и Давосе — индекс упал на 8,2%.
Однако самым дорогим альпийским курортом остается швейцарский Гштад, цена недвижимости там достигает €30 тыс. за 1 кв. м. Россияне чаще всего интересуются недвижимостью на французских курортах Куршевель, Мерибель и Санкт-Мориц, где средний бюджет покупки от €1 млн до €5 млн. Также популярен среди наших соотечественников швейцарский курорт Андерматт, где в отличие от большинства кантонов, нерезиденты могут приобрести недвижимость.
Сейчас, как ни странно, падает спрос на горные курорты как раз в зимнее время. Во-первых, увеличилось число людей, которые не умеют кататься на лыжах и приезжают просто отдохнуть среди горных пейзажей (четверть посетителей ежегодно). Во-вторых, все более популярным становится летний отдых в горах. Это побудило курорты разработать календарь социальных, культурных и спортивных мероприятий, чтобы разбавить всесезонный досуг туристов. Занятия для «нелыжников» включают в себя горные веломаршруты, зимний гольф, полеты на парапланах, поло, фигурное катание и даже хождение по канату.
Так что в Альпах воплощается мечта наших краснополянских отельеров о всесезонной заполняемости. У нас в Сочи, по свидетельству специалистов, морской кластер более популярен среди покупателей недвижимости, чем горный.