Ориентация не на восток
Андрей Воскресенский — о предпочтениях покупателей при выборе жилья
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал о том, какие московские районы выбирают покупатели, когда присматриваются к жилой недвижимости.
Фото: Андрей Бородулин, Коммерсантъ
Какие районы самые популярные в Москве? Чтобы ответить на этот вопрос, специалисты портала «Мир Квартир» собрали статистику по количеству поисковых запросов и просмотров объявлений в базе данных. Оказалось, что покупатели интересуются в большей степени качественным местоположением, чем доступной ценой. В первую десятку попали все округа, кроме тех, в названии которых есть слово «восточный». А между тем, как раз на юго-востоке и востоке столицы цена квадратного метра самая низкая, если говорить о территории внутри Кольцевой дороги.
Несмотря на то, что элитная недвижимость в рейтинге не учитывалась, в числе лидеров оказался Пресненский район, относящийся к Центральному округу. Здесь, в окрестностях Делового центра, можно купить квартиры бизнес-класса в широком диапазоне цен. Жилье на разных стадиях строительства предлагается сразу в нескольких проектах — это кварталы «Центр-Сити», City Park, «Пресня Сити» «Пресненский вал, 14» и другие. Средняя цена квадратного метра по району в целом — 266 тыс. руб. И это не самая высокая цена среди районов, пользующихся наибольшим спросом. Самый дорогой из них — Раменки в Западном округе, где «квадрат» стоит 316 тыс. руб. Он хоть и дальше от центра, зато утопает в зелени, и эта часть Москвы чуть менее «пробочная», чем другие.
Ну а сторонники оптимального соотношения цены и качества, готовые пожертвовать престижным расположением, активнее всего ищут квартиры в Южном Бутово. Здесь двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м можно приобрести за 8 млн руб. Да, в Москве можно найти и куда более бюджетные варианты. Но, как следует из рейтинга, они вызывают меньший интерес.