КС запретил отнимать у добросовестных приобретателей проданную им мошенниками недвижимость
Конституционный суд (КС) России постановил, что власти не могут отнимать у добросовестного приобретателя проданную ему мошенниками недвижимость. «Норма не допускает истребование выморочного имущества у гражданина, который полагался на данные ЕГРН и прошел регистрацию права собственности на имущество, если только в деле не выявлено, что он знал, либо должен был знать об отсутствии у продавца права распоряжаться спорным жилым помещением»,— говорится в решении суда.
Напомним, в августе 2015 года президент России Владимир Путин поручил правительству и рекомендовал Верховному суду подготовить предложения по защите прав добросовестных приобретателей жилья, приватизированного с нарушениями. До сих пор суды неизменно вставали на сторону муниципалитетов и истребовали имущество у таких граждан.
4 июня КС провел открытые слушания о праве властей в соответствии с Гражданским кодексом отнимать у приобретателя проданную ему мошенниками недвижимость. Против привилегии государства перекладывать свои ошибки на граждан выступил полпред президента в КС, а Общественная палата заявила, что это «подрывает доверие к власти». Вмешательство КС поможет буксующему принятию поправок к Гражданскому кодексу.
Подробнее — в материале «Ъ» «Конституционный суд оценит право государства на ошибку».