Правительство Башкирии отклонило подготовленный госкомстроем республики проект постановления об облегчении доступа застройщиков и подрядчиков к кредитам путем использования залогового фонда республики, сообщается в материалах госкомитета по строительству республики. Госкомстрой выступил с этой идеей, как сообщал Ъ-Уфа, в феврале прошлого года. Он предлагал утвердить некие правила определения "надежных" республиканских застройщиков и подрядчиков, которым были бы созданы преференции в виде поручительства АО "Региональный фонд" (инвесткомпания, на 100% принадлежит кабмину Башкирии) и возможности передачи в залог банкам объектов залогового фонда. В кабмине отклонили проект (он не опубликован), посчитав, что оснований для выделения приоритета строительным организациям нет. Госкомстрой также не смог добиться другого послабления для застройщиков. Ведомство обращалось к ресурсоснабжающим организациям с предложением рассмотреть возможность рассрочки платы застройщиков за техническое присоединение, а также установить для них "индивидуальные подходы" по оплате услуг за энергоресурсы. Эти предложения были отклонены как противоречащие корпоративным документам ресурсоснабжающих компаний, отмечают в госкомитете. Напомним, что готовя эти предложения, в госкомстрое указывали на ухудшающееся положение застройщиков, связанное со снижением спроса на недвижимость и как следствие нехватку оборотных средств.

Залоговый фонд Башкирии был образован в августе 2015 года в качестве антикризисной меры по поддержке операторов приоритетных проектов (в первую очередь малого и среднего бизнеса), испытывающих затруднение с банковским финансированием. В фонд были внесены недвижимые активы общей стоимостью 10,6 млрд руб. Их перечень до сих пор не опубликован. Сообщалось лишь об одном проекте, которому был открыт доступ к залоговому фонду: в июле прошлого года власти республики одобрили этот вид госгарантий новому молокопереработчику — янаульской компании «Победа», аффилированной с членами семьи гендиректора совхоза «Алексеевский» Рамзила Низаметдинова. Республика согласилась заложить за «Победу» в Россельхозбанке около 10 объектов недвижимости, в том числе здание бассейна «Нефтяник». Компания планировала привлечь к банке около 600 млн руб. кредита на 15 лет для строительства в Калтасинском районе животноводческого комплекса на 1200 голов. В плане минземимущества республики на этот год - изъять с последующей передай в залоговый фонд объекты государственных унитарных предприятий площадью 100 тыс. кв. м, которые не используются по назначению.

Ирина Самойлова, Ъ-Онлайн

Об антикризисных инициативах госкомстроя читайте в материале "Строителям распаковывают залоговый фонд"