На рынок первичной недвижимости Волгограда выходит жилье по госпрограмме
Три с половиной тысячи квартир предложено к продаже по льготным ценам на территории Волгоградской области в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
По информации комитета строительства Волгоградской области, 1400 квартир в рамках этого жилищного проекта уже продано. В частности, 689 квартир реализованы в микрорайоне «Долина» в Советском районе Волгограда. Более 70% из 222 «программных» квартир проданы на условиях участия в долевом строительстве в жилом комплексе «Колизей», который возводится на границе Советского и Кировского районов Волгограда ООО «Стройсервис». 410 квартир реализовано застройщиком ЗАО «Флагман».
В настоящее время сформировано новое предложение от участников госпрограммы. Это 600 квартир в Советском районе Волгограда (микрорайон «Комарово»), 450 квартир в Волжском от ЗАО «Флагман» и несколько домов в квартале «Аквамарин» в том же городе (застройщик ООО «Среда»). Всего на первичный рынок выставлено три с половиной тысячи квартир различной площади. Стоимость одного квадратного метра по госпрограмме составляет не более 35 тыс. рублей с отделкой и не более 33 тыс. рублей без отделки. Для сравнения, средняя рыночная стоимость жилья в регионе по итогам первого полугодия 2016 года составила 40,1 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Комплексное развитие территорий — одно из приоритетных направлений долгосрочной стратегии губернатора Андрея Бочарова, подчеркнули в пресс-службе. Волгоградская область вошла в федеральную программу «Жилье для российской семьи» в 2014 году после переговоров губернатора Андрея Бочарова с профильным министерством РФ. Крупные застройщики – участники этого проекта получают господдержку при строительстве инженерной инфраструктуры (до 4 тыс. рублей на 1 кв. м программного жилья), а также льготное кредитование сроком на 3 года с процентной ставкой от 9,5% до 13% годовых. Покупатели «программных» квартир в течение двух лет могут ежемесячно получать компенсации по ставке 5,5% годовых, но не более 15 тыс. рублей в месяц. Средства на эти цели выделяются из регионального бюджета.