Хью Хефнер продал особняк Playboy на особых условиях

Хью Хефнер продал свой особняк за $100 млн. Эта цена стала рекордной для недвижимости Лос-Анджелеса. Купить легендарный дом основателя Playboy согласился его сосед-бизнесмен. Правда, по условиям сделки, Дарен Метропулос не сможет полноценно пользоваться новым имуществом: 90-летний медиамагнат останется жить в доме до самой смерти. С подробностями — Алла Пугачева и Илья Сластенов.

О том, что Хью Хефнер планирует продать свой особняк, стало известно еще в январе. Тогда знаменитый издатель требовал за свое имущество $200 млн. Эксперты рынка называли эту цифру нереалистичной, предлагая снизить ее втрое. Дело в том, что здание является практически ровесником Хефнера — ему 89 лет. Первым, кто отозвался на предложение, стал главный конкурент Playboy — журнал Hustler. Его основатель Ларри Флинт изъявил желание разместить в доме Хефнера редакцию. Вместе с этим он потребовал снизить цену вдвое, а также заявил, что «не будет терпеть там старика и его грязные простыни». Договориться конкурентам не удалось. Зато удалось это соседу Хефнера, 33-летнему инвестору Дарену Метропулосу. Добиться скидки он смог благодаря необычным условиям сделки, отметил партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

«Хью Хефнер продал этот дом с некоторыми обременениями в качестве собственной аренды до конца своих дней. Это достаточно рискованная ситуация, и в случае таких приобретений цена, как правило, дается с большим дисконтом. Человек делает такую фьючерсную сделку. Хью Хефнер может прожить не столько, сколько предположительно живет среднестатистический мужчина, а гораздо больше, поэтому все эти риски сюда вкладываются», — рассказал Ковалев «Коммерсантъ FM».

За наличие Хью Хефнера в своем доме Дарен Метропулос будет ежегодно получать $1 млн. Эту сумму обязалась выплачивать компания Playboy Enterprises. Сам особняк находится в одном из престижнейших районов Лос-Анджелеса — Чаринг-Кросс-Роуд. Именно здесь журнал проводил свои легендарные вечеринки с участием знаменитостей и «девушек с обложки». На территории поместья есть теннисный корт и волейбольная площадка. Практически каждый день там устраивают салюты. Хефнер специально получал для этого пиротехническую лицензию.

«У меня здесь есть все: зал с игровыми автоматами, подземный спортзал, несколько соляриев и типичный голливудский бассейн. Самые горячие вечеринки всегда проводятся здесь. По воде можно заплыть в пещеры и гроты и заняться чем вздумается. По территории у меня гуляют экзотические животные: туканы, павлины и беличьи обезьяны», — заявил Хефнер.

Дарен Метропулос не впервые покупает недвижимость у Хефнера. В 2009 году он уже приобрел у него дом за $18 млн.

«Это место, где мечты становятся реальностью. Ну а теперь проваливайте. У нас тут есть о чем позаботиться», — поделился Хефнер.

Вырученные от продажи особняка деньги пойдут на поддержку компании Playboy.