Стоимость аренды жилья в Лондоне упала впервые за шесть лет
Цены аренды жилья в Лондоне впервые упали за последние шесть лет. Таковы данные одного из крупнейших британских риэлторов — компании Countrywide. По ее данным, арендная плата в июле снизилась на 0,5% по сравнению с прошлогодними показателями и теперь составляет £1280 в месяц. Последний раз снижение арендной платы случалось в ноябре 2010 года.
Для самих арендаторов снижение арендной платы вряд ли будет заметным — всего £7 в месяц. Однако для экспертов важен сам факт падения и, что еще важнее, его причины. Они, что нехарактерно, в целом не связаны с предстоящим выходом Британии из ЕС, а стали следствием довольно долгого процесса, когда по всей Британии, и особенно в Лондоне, росло число покупок жилой недвижимости для дальнейшей сдачи ее в аренду. Brexit, впрочем, сыграл свою роль: как отмечает другое исследование Countrywide, падение цен на недвижимость заставило домовладельцев отказаться от продажи и начать ее сдавать. По данным Countrywide, за последние два месяца 10% всей недвижимости, снятой с продажи, появилось на рынке сдачи внаем. Для Лондона этот показатель — 14,1%. Всего, как сообщает компания в своем исследовании, по сравнению с аналогичными периодом прошлого года количество домов, сдаваемых в аренду, выросло на треть, по всей стране — на 23%.
Снижение арендной платы не уникально для Лондона. На юго-западе Англии падение составило 1%, до £1173 в месяц, в Шотландии — на 2%, до £689, в Уэльсе — на 3%, до £671 в месяц.
Ранее международное агентство недвижимости Savills сообщило, что из-за последствий Brexit Лондон стал дешевле и опустился в рейтинге самых дорогих для проживания городов мира с первого на третье место.
Подробнее о рейтинге Savills читайте в материале «Ъ» «Brexit сделал Лондон дешевле».