Евгений Войтенков уступил земельный участок на Пулковском шоссе свату Вячеслава Макарова

Правительство Санкт-Петербурга передало право аренды земельного участка под апарт-отель Salut Евгения Войтенкова компании свата спикера петербургского ЗакСа Вячеслава Макарова. До конца 2018 года новый арендатор обязан построить на участке культурно-досуговый центр, в который входят бизнес-центр с кинотеатром, гостиница и апарт-отель. Инициаторами передачи выступили инвесторы, которых связывают тесные бизнес-интересы.

ООО "Инвестиционная компания "Пулковская"" Евгения Войтенкова больше не арендует земельный участок к северо-востоку от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Новым арендатором стало ООО "Союз-Строй Инвест", равные доли в котором имеют Сергей Ногай и Владимир Селегень. Последний, по данным "Ъ", является сватом председателя петербургского ЗакСа Вячеслава Макарова (их дети состоят в браке).

Владимир Селегень, по данным "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), имеет отношение к двум десяткам предприятий. К примеру, владеет долей в ООО "Петрострой", которое до недавнего времени частично принадлежало дочери Вячеслава Макарова Анне Селегень. Компания выигрывала подряды на реконструкцию котельных и теплосетей компании "Петербургтеплоэнерго", принадлежащей "Газпрому".

Земля площадью 55,897 тыс. кв. м была передана Смольным инвестору в аренду в годы губернаторства Валентины Матвиенко. Обязательное условие — возведение на участке культурно-досугового центра до 30 декабря 2018 года. Арендатор был обязан перечислить в бюджет города арендную плату в сумме 500 млн рублей, а также $5,8 млн на "развитие городской инфраструктуры", причем отчисления должны быть сделаны в рублевом эквиваленте.

Инвестиционная компания "Пулковская" принадлежит Евгению Войтенкову, основателю и бывшему совладельцу группы компаний "Олимп", которая специализировалась на торговле автомобилями. В конце прошлого года он продал последние активы ООО "Олимп" и вышел из числа учредителей компании. По данным базы "Картотека.ру" (www.kartoteka.ru), господин Войтенков остается генеральным директором ООО "Олимп-Юг" и ООО "Авто-Пулково".

В комитете по инвестициям сказали, что инициатива передачи права аренды принадлежит "Союз-Строй Инвесту" и ИК "Пулковская". Евгений Войтенков подтвердил "Ъ" информацию. Он мотивировал передачу участка повышенной занятостью в дилерском бизнесе. По его словам, новый арендатор является его давним партнером. В частности, "Союз-Строй Инвест" является непосредственным застройщиком апарт-отеля Salut. Таким образом, ООО "Союз-Строй Инвест" после строительства сможет арендовать земельный участок еще на 49 лет, что прописано в постановлении правительства города N 1797, регламентирующем аренду участка.

На сегодня, по словам Евгения Войтенкова, сданы уже две очереди проекта. В первую входят выставочные комплексы "Мерседес-Бенц" и "Порше", вторая включает часть гостиницы с выставочной галереей. Третья очередь проекта близка к завершению, а четвертую (бизнес-центр с кинотеатром) и пятую (заключительная очередь гостиницы с паркингом на 300 мест) очереди предприниматели планируют достроить до начала чемпионата мира по футболу 2018 года.

Герман Костринский