«Состоятельных иностранных нанимателей мало интересует историческое наследие»
Интерес иностранцев к аренде жилья в Москве заметно снизился. Вместо европейцев квартиры все чаще снимают рабочие из СНГ, Китая и Вьетнама, которые предпочитают многокомнатные квартиры, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Количество иностранных арендаторов жилья в столице значительно сократилось за прошедший год. Если осенью 2014 года они составляли половину от всех нанимателей квартир, то сейчас — 37%. Такие данные приводят специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Изменилось не только количество иностранных арендаторов, но и их состав. Теперь почти две трети — это неквалифицированные рабочие из СНГ, Китая и Вьетнама, снимающие комнаты за 15 тыс. руб. или многокомнатные квартиры до 40 тыс. руб. в месяц, куда заселяются несколькими семьями или целыми бригадами.
Введение санкций и закрытие ряда офисов западных компаний стало причиной тотального снижения количества нанимателей из Европы: их число сегодня настолько мало, что не является статистически значимым. Места «знатных иностранцев» заняли турецкие, китайские и корейские бизнесмены. Их предпочтения совсем не те, что у европейцев. Арендаторы из Европы особое внимание уделяли архитектурным изыскам старой Москвы, поэтому жилье выбирали в историческом центре. Советский ампир также приветствовался: например, высотки на Котельнической набережной и Кудринской площади.
А сейчас состоятельных иностранных нанимателей мало интересует историческое наследие. Они предпочитают современные жилые комплексы с собственной инфраструктурой, желательно в пешей доступности от места работы. Относительно обстановки квартир в тренде минимализм. Главное — комфорт и практичность.