Суд запретил ДЗО распоряжаться участком в квартале №5
Краевой арбитраж наложил обеспечительные меры по заявлению ООО «Авенида» на участок площадью 1,7 га в квартале №5 (ограничен улицами Монастырская, Осинская, Окулова, Попова). Компания обратилась в суд с просьбой запретить департаменту земельных отношений администрации Перми (ДЗО) совершать действия, направленные на передачу третьим лицам прав на земельный участок, в том числе проводить аукционы по продаже земельного участка и продаже прав на заключение на него договоров аренды, а также продавать земельный участок и предоставлять права аренды на него третьим лицам без проведения торгов. В обоснование ООО «Авенида» указало на то, что непринятие меры по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по делу. Суд посчитал доводы компании обоснованными и ввел обеспечение.
Напомним, ООО «Авенида» оспаривает в суде отказ департамента от договора аренды. В администрации ссылались на истечение срока договора, в компании полагают, что договор является бессрочным, а отказ незаконным. Арендатором этой площадки компания стала в прошлом году, ранее ее арендовало ООО «Проспект», которое привлечено к разбирательству в суде в качестве третьего лица.
Ранее на этой площадке ООО «Проспект» пыталось реализовать проект многофункционального комплекса, включающего жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, музей Пастернака и подземную автостоянку. Разрешение на его строительство «Проспект» получил еще в 2013 году. Общая площадь здания («Дом Люверс» на ул. Окулова, 11) по документу - 5,6 тыс. кв. м, высота - десять этажей (включая верхний техэтаж, цоколь и подвал). В доме предусмотрено 68 квартир. Однако к строительству компания так и не приступила. В начале 2014 года у дома на ул. Окулова, 11, сменился застройщик. Им стало ООО «Авенида», зарегистрированное в июне 2013 года в Перми, на ул. Коломенской, 5. По 50% в этом обществе принадлежит физлицам Татьяне Ванюковой и Надежде Бражниковой. Последняя числится директором одной из компаний, аффилированных владельцам агрохолдинга «Ашатли». Сразу несколько источников, близких к ООО «Проспект», тогда подтверждали «Ъ», что к реализации проекта в пятом квартале привлечен сторонний инвестор, но категорически отказались назвать его.