Коттеджи, построенные к Олимпиаде в Сочи, выставлены на аукцион, говорится на сайте администрации города. Речь идет о 51-м доме неподалеку от Олимпийского парка, у побережья Черного моря. Стартовая цена коттеджей — от 8,5 до 34 млн руб. Дома наверняка найдут своего покупателя, считает управляющий партнер консалтинговой компании DNA-Realty Антон Белых.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
«Если цена будет более или менее адекватная, которая будет учитывать то, что основной сезон на побережье в Сочи длится пять-шесть месяцев, то в этом случае, конечно, никаких проблем не будет. Желающих приобрести домик у моря найдется достаточно много: частично для себя и частично для сдачи в аренду. Это как раз та история, которая востребована, — большие гостиницы не очень понятно куда девать, а вот домики, если они действительно расположены у моря, в прибрежной зоне, и там все нормально с документами — почему бы и нет?» — отметил Белых.
В целом, несмотря на падение интереса к зарубежной недвижимости, спрос на российскую не растет, отметил управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
«Все-таки интерес к сочинской недвижимости остался приблизительно на том же уровне, на котором он был и за год до Олимпиады. Поэтому сегодня, конечно, большое количество изменений и в геополитике, и в экономике, макроэкономике страны приводят к тому, что большое количество людей ориентировались на страны, которые могли предложить недорогую качественную недвижимость, допустим, Болгария, Прибалтика, и интерес к ним среди российских граждан значительно упал. Но при этом сказать, что сегодня большой ажиотажный спрос существует на городах-курортах России, — тоже, наверное, достаточно сложно», — полагает Ковалев».
Ранее здания, выставленные на продажу, принадлежали госкорпорации «Олимпстрой», а затем были переданы муниципалитету. Предполагается, что все вырученные средства пойдут в казну Сочи.
Олимпийская деревня Сочи была преобразована в элитный жилой комплекс «Имеретинский», представляющий собой 2704 квартиры в 58 корпусах. Стоимость однокомнатных апартаментов начинается от 3,5 млн руб., четырехкомнатных — от 17,5 млн. Гостиничный комплекс «Малый Ахун» продолжает функционировать в качестве отелей. Двухместный номер в трехзвездных гостиницах «Русский дом» и «Александровский сад» стоит 2,5 тыс. руб. в сутки, в отеле «Чистые пруды» — 3 тыс. В гостинице «Екатерининский квартал» — 3,6 тыс. руб. Номер в построенном прямо в Олимпийском парке отеле Tulip Inn Omega Sochi стоит 6,2 тыс. руб. в сутки, в отеле Azimut в 15 минутах ходьбы от парка – 3,2 тыс. руб. В Красной Поляне была построена гостиница Golden Tulip Rosa Khutor, стоимость ночи в ней составляет 3,5 тыс. руб.
Прием заявок на участие в конкурсе продлится до 7 сентября. Сам аукцион по продаже сочинских коттеджей состоится 28 сентября.