Строгость форм, конструктивная функциональность, большие площади остекления и сдержанность в фасадном декоре. Стиль ар-деко, соединивший в себе внешнюю роскошь с рациональностью структуры, последний "шикарный" стиль в архитектуре ХХ века, вновь становится актуальным и востребованным.

В Московском районе через три года зажгутся "Кремлевские звезды" — новый 27-этажный жилой комплекс бизнес-класса на улице Типанова возводит группа компаний "Росстройинвест". Он будет построен на месте снесенного в 2011 году здания кинотеатра "Планета".

Красивая жизнь

Стиль ар-деко многогранен, он сочетает в себе строгость гармоничных линий с изяществом оформления и отделки. Широкое распространение он получил в США, где только на Манхэттене насчитывается около 150 небоскребов в этом стиле. Очень ярко ар-деко отразился в оформлении гостиниц и ресторанов, салонов круизных лайнеров, мест развлечений публики: этот стиль создавал атмосферу благополучия и уверенности, комфорта и роскоши. И если на Западе главным стимулом его развития было желание жить красиво, то в СССР этому способствовала идеология пропаганды социалистического образа жизни.

В Европе ар-деко стал исчезать с подъемом массового производства и окончательно отошел с началом Второй мировой войны. Его стали называть безвкусным, воплощением поддельной роскоши — но в 1990-е годы роскошь вновь оказалась востребованной. В последнее время профессионалы внесли поправку в идеологию стиля: в отличие от эстетики 1920-х годов, теперь это — богатство технических достижений, дорогих материалов и качества отделки.

Свое лицо

Московский район в парадной его части (а новый комплекс появится в пешей доступности от станции метро "Московская") — это сложившаяся сталинская застройка. Именно "сталинки" в свое время стали символом "советского варианта" ар-деко.

К сожалению, спустя более полувека большинство жилых зданий здесь устарели, если не в буквальном смысле, то морально: квартиры имеют огромные планировочные ограничения, удобных парковок нет. Застройка Московского района так и не была реализована по прежнему замыслу, но величественность и монументальность архитектуры района, уникальная стилистика застройки провоцируют сегодня на продолжение традиций.

"Московский район особенный, — рассказывает автор проекта ЖК "Кремлевские звезды", руководитель архитектурного бюро "Ярра-проект" Михаил Копков. — Его основная магистраль — Московский проспект, и он уникален по своей архитектуре. Здесь есть и модерн, и неоклассика, и современная застройка, и достаточно выразительная и строгая сталинская классика. Можно сказать, у Московского проспекта — собственный стиль. И мы хотели этот стиль отразить в нашем проекте".

Контекстная архитектура

Новостройка будет представлять собой здание высотой в 27 этажей, доминантой комплекса станут две четырехступенчатые башни со стилизованными под шатровую кровлю навершиями и устремленными в небо шпилями. Башни соединяет выпуклая жилая секция. Своеобразным основанием для этого грандиозного сооружения послужит двухэтажный стилобат, где разместятся коммерческие организации и офисы. Стилобат имеет округлые формы, а башни — прямоугольные в сечении.

"Большое внимание уделяется прорисовке деталей: острый силуэт, легкая рустовка, тонкая расстекловка, намек на звезды, — говорит архитектор. — Все это создает общую стилистику здания".

Новый комплекс напоминает высотки середины прошлого века, только выглядит более современным: простые и строгие очертания, большая площадь остекления. "В нашем проекте используются керамические вентилируемые фасады теплых охристых тонов, — рассказывает Михаил Копков. — Остекление лоджий серебристого цвета, оконные переплеты — бронзово-золотистые".

Благодаря технологиям

Как в начале XX века, так и сейчас развитие технологий предоставляет архитекторам больше свободы действия. Тогда специалистам, работавшим в стиле ар-деко, при проектировании значительных внутренних площадей больше не надо было прибегать к сложным конструктивным решениям несущих опор. Благодаря применению железобетона, стены здания брали на себя часть нагрузки, создавая прочность конструкции, и позволяли оставлять больше свободного пространства для планировки интерьера — внутренние перегородки можно было делать легкими. В наше время возвращение ар-деко ознаменовалось заменой традиционных материалов новыми — металлом, стальными трубками, зеркальным стеклом, бетоном.

Отгородиться от суеты

Что дает возможность чувствовать себя дома комфортно и безопасно? Как создать условия для того, чтобы отгородиться от суеты и проблем большого города? В новом проекте "Кремлевские звезды" предусмотрены закрытый двор без машин, видеонаблюдение и консьерж, благоустроенная детская площадка, уютная зеленая зона. Просторные входные холлы с дизайнерской отделкой будут оборудованы зонами для встречи и ожидания гостей, на территории комплекса появятся паркинг и открытая гостевая стоянка.

"Мы всегда ищем интересные стилевые решения для общественных зон, — поясняет Михаил Копков. — И новый проект не станет исключением. На этажах тоже будут просторные холлы для гостей. Мы хотим сделать теплый уютный дом, в котором жильцам будет комфортно".

В план застройки входит также строительство здания детского сада на 50 детей и торгово-развлекательного комплекса. Комплекс "Кремлевские звезды" рассчитан на 500 квартир (одно-, двух- и трехкомнатные, есть и так называемые европланировки), общая площадь которых составит 30 тыс. кв. м.

Для бизнес-класса

Так сложилось, что эпоха ар-деко — время строительства первых небоскребов — является еще и временем рождения новой индустрии класса люкс во всех сферах жизни. Этот стиль — воплощение шика и роскоши, олицетворение финансового благополучия, процветания и изысканности. В XXI веке он несколько трансформировался, но по-прежнему позиционируется как стиль, востребованный состоятельными людьми, и новый жилой комплекс будет относиться к бизнес-классу.

"Проект "Кремлевские звезды" очень привлекателен с точки зрения архитектуры. Кроме того, в нем много интересных и гармоничных технических, конструктивных решений, удобных планировок. Наш жилой комплекс органично вписан в район с развитой социальной инфраструктурой и транспортным сообщением. По существующей классификации мы смело относим его к бизнес-классу. "Кремлевские звезды" — это жилье того уровня, который был и будет востребован в нашем городе", — уверен председатель правления ГК "Росстройинвест" Игорь Креславский.

Вера Кочеткова