Как Москва будет поднимать тарифы соцнайма
Мэрия Москвы уточнила порядок повышения тарифов социального найма жилья. Правительство города намерено ввести в этой области переходный период, как и при переходе расчета налога на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости жилья. Ступенчатый рост платежей за соцнайм растянется на три года. Самое резкое повышение — в 3,4 раза, до 9 руб. в месяц за кв. метр — произойдет уже 1 июля. В 2016 году тариф вырастет до 15 руб. за кв. метр и далее дорастет до обозначенной мэрией величины в 21,1 руб. за кв. метр в месяц (35% экономически обоснованного тарифа).
Как и предполагал "Ъ", введению экономически обоснованных тарифов найма муниципального жилья будет противодействовать социальная составляющая проблемы. В городском правительстве подтвердили оценку "Ъ" в 1,5 млн жителей муниципальных квартир и сообщили, что объем категорий льготников, которых не затронет предстоящее повышение, составит 850 тыс. человек — в это число входят и получатели субсидий по ЖКУ, они будут платить по 2,9 руб. за кв. метр в месяц. Отметим, что это более половины жильцов муниципальных квартир. По оценке "Ъ", это сокращает предполагаемую экономию города на предоставлении сверхльготной аренды с 6 млрд руб. до 2,6 млрд руб. в год. Де-факто это означает, что городу так или иначе придется искать более радикальное решение проблемы рентабельности муниципального жилого фонда.