Нередко свобода оборачивается такими последствиями, которые трудно предположить. Это относится ко всякого рода свободам, но я-то имею в виду свободную планировку жилого пространства. Оказывается, главный враг квартиры-студии, например, это не что иное, как жир. Во время приготовления еды он вместе с паром поднимается к потолку, а потом оседает на все, что возможно: на стены, мебель, технику...Специалисты говорят, что даже вытяжка над плитой не помогает. А вот в квартирах просторных главным врагом видится коридор — если он, конечно, не коридор Вазари с его живописными шедеврами, по которому великий герцог тосканский тайно и безопасно мог переходить из одного палаццо в другое, как бы из офиса домой. В нашем варианте — это самое узкое место, ограниченное двумя стенами. Тут вспоминаются старые петербургские квартиры — и сегодня некоторые из них хранят следы типовой планировки. С парадной лестницы входящий попадает в прихожую — отдельное помещение с тремя-четырьмя дверями: в кабинет, гостиную, столовую и в коридор (дверь в него держали притворенной), которым пользовалась в основном прислуга — для нее имелся "черный" вход рядом с кухней (парадные и черные лестницы вели в квартиры с разных сторон). Господа шли другим путем — через анфиладу комнат с симметрично расположенными дверями, хотя каждое помещение, тем не менее, имело еще одну дверь — в тот самый коридор. Очень деликатная композиция, надо сказать. Правда, именно она позволила в мгновение ока сделать из барских квартир убогие коммуналки с изолированными комнатами: анфиладные двери забивались фанерой, и оставалась одна-единственная дверь — в общий коридор. Редкий коренной петербуржец не прошел через коридор ленинградской коммунальной квартиры! В нынешних же реалиях этот элемент совместного проживания хотелось бы отнести к рудиментам, но дизайнеры говорят, что свободная планировка — понятие весьма условное. Она имеет свои рамки, ограниченные размером пространства и желанием заказчика все-таки иметь место в квартире для уединения, кроме ванной и туалета.

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что покупатели дорогого жилья все чаще выбирают квартиры с готовой отделкой. Преимущества готовых решений очевидны: стоит только заплатить — и начинать новую жизнь в новых стенах можно хоть завтра.

Елена Федотова, редактор Guide "Элитная недвижимость"