Трехзвездные гостиницы для Москвы — больная тема. Их действительно катастрофически не хватает гостям столицы (не все готовы платить за номер по €800 в сутки) и городским чиновникам — для отчетности (программа развития гостиничного бизнеса практически сорвана). А помните, еще год назад министры московского правительства совершенно серьезно обещали, что в 2008 году в столице каждый третий день будет открываться по новому отелю?
Не хотят частные инвесторы строить отели "три звезды". Им гораздо ближе высокие прибыли сегмента лакшери. Расходы на согласование и строительство недорогих отелей, говорят они, сопоставимы с затратами на возведение гостиниц "пять звезд". Прибыль и время возврата инвестиций, как вы понимаете, различаются в разы. Так зачем строить низкоприбыльные объекты при высоких расходах? Это не жадность. Это — логика.
Некоторые винят в отсутствии интереса те обременения, которые чиновники пытаются передать вместе с инвестиционными контрактами и площадками под строительство.
Мне особенно запомнился такой лот: к четырем земельным участкам на окраинах Москвы общей площадью два с половиной гектара в качестве нагрузки прилагаются железобетонные блоки, облицованные мрамором, оставшиеся от фасада разобранной гостиницы "Россия". И недорого — 56 млн руб. за комплект.
Если кто-то думает, что от блоков можно будет втихаря избавиться и строить из менее памятных строительных материалов, он ошибается. Каждый "кирпич" промаркирован и снабжен сопроводительной документацией. Прекрасное предложение, на мой взгляд.
Но не только чиновники порой отличаются необычной логикой. Инвесторы тоже иногда удивляют нетривиальными решениями. По адресу Головинское шоссе, дом 1 открылась после реконструкции гостиница как раз категории "три звезды" — "Охотник" называется (бывший "Дом охотника").
Уровень сервиса вполне соответствует заявленной звездности и стоимости номеров. Цена начинается от 3,8 тыс. руб. в сутки за одноместный номер в низкий сезон. Метро рядом. Вот объясните, пожалуйста, зачем гостинице "Охотник" президентский номер? Минимум за 26 тыс. руб. в сутки. Президент какой страны поселится по адресу Головинское шоссе, дом 1 около станции метро "Водный стадион"?
Почасовая оплата невозможна. Я спрашивала.