«Алимпийское» состязание

Астраханская облпрокуратура требует в судебном порядке приостановить строительство крупнейшего в регионе ТРК ALIMPIC из-за отсутствия у застройщика — ООО «Мы строим дом» (МСД) — разрешительной документации. Прокуратуру поддерживает мэр Астрахани Сергей Боженов. По оценкам наблюдателей, таким образом мэр борется за земельный участок, принадлежащий МСД, на который претендует компания, созданная его женой Ольгой Боженовой.

Сегодня Арбитражный суд Астраханской области приступит к рассмотрению иска облпрокуратуры о приостановлении строительства ООО СК «Мы строим дом» (МСД) крупнейшего в регионе ТРК ALIMPIC на улице Боевой в Астрахани. Подробности иска в прокуратуре сообщить отказываются. Против реализации проекта выступает также мэр Астрахани Сергей Боженов, инициировавший обращение депутатов гордумы к президенту Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию и остановить строительство якобы потенциально опасного объекта. По мнению градоначальника, застройщик не имеет экологического обоснования объекта, так что конструкция ТРК может обрушиться.
Строительство ТРК ALIMPIC начато в 2007 году на участке площадью около 150 тыс. кв. м, общая площадь ТРК составит 130 тыс. кв. м, ориентировочная стоимость $120 млн. Первую очередь — 60 тыс. кв. м — собирались закончить к 450-летию Астрахани в октябре 2008 года. Инвестор и застройщик проекта ООО СК «Мы строим дом». Собственником ООО является советник губернатора Аликбер Пашаев, контролирующий также ТК «Восточный» и ТК «Три кота».
Первые проблемы у застройщика возникли в первой половине 2007 года. Горкомархитектура объявила о том, что строительство ведется незаконно: 12 мая градостроительный совет отклонил проект ТРК, новый проект так и не был представлен. Проект не был принят в том числе из-за того, что парковка ALIMPIC должна была выйти за пределы участка размером 6,89 га, выделенного мэрией в 2005 году согласно акту выбора. Стоит отметить, что размеры парковки были увеличены после презентации проекта Герману Грефу, тогда еще председателю комитета по подготовке к празднованию юбилея Астрахани. Министр одобрил юбилейный проект, однако посоветовал сделать более крупной парковку. Губернатор Александр Жилкин и инвестор Аликбер Пашаев пообещали министру, что она будет не меньше чем на 2,5 тыс. мест.
В ООО «Мы строим дом» ситуацию вчера комментировать отказались. В юруправлении мэрии настаивают, что участок выделялся МСД вообще под строительство жилых домов и у компании до сих пор нет документов, подтверждающих право на строительство. По словам источника „Ъ“, близкого к мэрии, участок в 6,89 га был обещан Аликберу Пашаеву Сергеем Боженовым еще давно — когда те сотрудничали в ходе предвыборной кампании будущего мэра в 2004 году. Однако в 2006 году предприниматель и мэр «разругались». Уже летом на части участка по улице Боевой, не занятой строительной техникой МСД, строительство собственного торгово-развлекательного комплекса «Мультиплекс» (около 15 тыс. кв. м) начало ООО «Инвестиции и технологии» (ИТ). Причем ИТ было создано в свое время другом мэра Рифкатом Шабановым и женой мэра Ольгой Боженовой. На участке даже несколько раз случались стычки между охранными структурами двух строительных компаний.
Прогнозировать перспективы судебного разбирательства, которое начнется сегодня, наблюдатели отказались, однако напомнили, что мэрии уже удавалось замораживать строительство: 3 сентября 2007 года по ходатайству прокуратуры Советский райсуд приостановил стройку на 90 дней. Однако по окончанию срока работы на участке продолжились.
Алексей Дмитриев, Астрахань