В петербургском Зале инвестиционных проектов открылась выставка конкурсных концепций реконструкции Апраксина двора (о бизнес-концепциях девелоперов "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски и "Ренессанс Апраксин двор", представляющего интересы Шалвы Чигиринского и шведской Ruric AB, Ъ писал вчера). Архитектурные версии развития старейшей торговой зоны в историческом центре города представлены двумя британцами — Норманом Фостером и Крисом Уилкинсоном. Проекты рассматривала АННА ПУШКАРСКАЯ.
Комплекс зданий Апраксина двора и Мариинского рынка (Щукина двора) занимает участок площадью 14 га. Торговые ряды первого в городе "толкучего" рынка (в просторечии его называют "Апрашкой") застраивались со второй половины XVIII века до начала 1900-х годов. 58 корпусов гигантского торгового квартала — запрещенные к сносу памятники регионального значения. В ходе реконструкции все эти объекты должны быть сохранены, а высота будущего комплекса с гостиницами, офисами, магазинами и апартаментами не должна превышать существующую (23 м по внешнему фасаду и 28 м внутри). В исторических границах комплекса находятся Большой драматический театр и здание Лениздата, построенное на месте снесенной в советское время Воскресенской церкви.
Британские архитекторы разработали проекты преобразования Апраксина по заказу двух крупных девелоперов, участников объявленного Смольным инвестиционного конкурса. Лорда Фостера по традиции пригласил Шалва Чигиринский — вместе они уже реконструируют в Санкт-Петербурге Новую Голландию, а также строят небоскребы в Москве и Ханты-Мансийске. Год назад Норман Фостер был одним из иностранных архитекторов, отказавшихся участвовать в жюри конкурса на лучший проект 300-метрового комплекса "Охта-центр" рядом с историческим центром.
В проекте Апраксина двора господин Фостер продекларировал полное сохранение всех существующих на территории объектов, спроектировав новый торгово-развлекательный комплекс фактически под землей. В центре "Апрашки" архитектор поместил открытую круглую Яблочную площадь, спускающуюся амфитеатром на "дно" верхнего из трех подземных уровней, где устроены галереи с прозрачными перекрытиями на уровне земли и круглыми световыми отверстиями, оживляющими линейную планировку исторической застройки. Помимо этого господин Фостер предлагает восстановить несколько часовен, а также Воскресенскую церковь и здание бывшей трехклассной школы на набережной Фонтанки (разместив в нем музей), за которой устроить большую заглубленную площадь c видом на соседние фасады архитектора Карла Росси. Подконтрольная Олегу Дерипаске компания "Главстрой-СПб" выбирала архитектора по внутреннему конкурсу. Победил Крис Уилкинсон, автор разномасштабных хай-тековских объектов — от West Tower Гуанчжоу в Китае до Альпийского домика в Лондоне (его последние проекты — культурный центр "Дом прав человека" в Милане и Медиасити в Манчестере). Ключевую роль в проекте господина Уилкинсона играет гигантский дизайнерский объект в виде парящего "облака" (воздушного конгломерата прозрачных трубок), которое подвешено над центральной пешеходной зоной между Садовой улицей и набережной Фонтанки и продолжающимся за ней мостом через Фонтанку. Проект также предполагает снос ряда неохраняемых корпусов и объединение исторических торговых рядов в галереи со стеклянными перекрытиями. Конкурентами господина Уилкинсона были знаменитый голландец Рем Колхас (который уже несколько лет подряд проигрывает в Санкт-Петербурге архитектурные конкурсы), нидерландское молодежное архитектурное бюро MVRDV и британское PRP Architects. Однако все они, по словам управляющего директора "Главстроя-СПб" Игоря Евтушевского, предложили варианты "слишком радикального вторжения" в историческую застройку архитектурного памятника, в то время как проект господина Уилкинсона девелопер признал "гармоничным и воздушным".
Еще одним аутсайдером смольнинского конкурса стал петербургский архитектор Никита Явейн (его "Студия-44" реконструирует переданное Эрмитажу восточное крыло Главного штаба на Дворцовой площади): в последний момент его заказчик Ruric AB отказался от самостоятельного участия в конкурсе, объединившись с Russian Land Шалвы Чигиринского. Примечательно, что господин Явейн, так же как и господин Фостер, пошел по пути создания подземных и заглубленных пространств, однако в отличие от британского архитектора ограничился только одним подземным уровнем. Господин Явейн, ранее возглавлявший комитет по охране памятников горадминистрации, считает такой подход более реалистичным с точки зрения сохранности памятника, для которого глубина котлована в версии Фостера (18 м) может оказаться критической. Впрочем, по прогнозу господина Явейна, "архитектурные соображения не будут решающими при выборе победителя и, кто бы ни победил, в итоге проект все равно будет существенно переработан". Жюри, в которое вошли представители городских властей во главе с губернатором Валентиной Матвиенко, объявит победителя 25 декабря.