Вероятно, цель любого государства — получение с граждан денег в процессе их взаимодействия с чиновниками. Нужно сказать, что в этом российские власти преуспели. В свое время, узнав сколько бумажек мне нужно собрать, чтобы вписать в загранпаспорт детей, я отказалась от мысли выезжать вместе с ними из страны. Решение остается в силе уже пятый год.
Этой весной я решила было продать участок земли, поскольку цены на пике, а строительством заниматься не хочется. Получив в БТИ список необходимых для проведения сделки документов, меня посетило то же, что и в случае с паспортом, желание — оставить все как есть. Но выбора не было.
Первый пункт списка отнял полдня и 500 рублей. Нужно было заверить нотариально свидетельство на право собственности на землю. Эти полдня я провела в очереди. Архивную копию постановления о выдаче земли мне дали в архиве бесплатно.
К счастью, второй пункт списка — документы на строения, зарегистрированные в БТИ,— можно было вычеркнуть. Построено еще ничего не было.
Поскольку наш участок участвовал в судебном разбирательстве, справку об отсутствии запретов и арестов на него я получала не в местной администрации, а в Московской областной регистрационной палате. Вместе с решением об отмене постановления об аресте. Еще 100 рублей и два месяца ожидания.
Далее по плану следовали справки об отсутствии подземных магистральных коммуникаций. То есть мне нужно было получить документальное подтверждение тому, что через мой участок (бывший пять лет под арестом суда) не провели сети высокого напряжения. Не прорыли водоканал и газопровод. Предстояло посетить три инстанции. Изучив их график работы, я поняла, что без отпуска не справиться, и написала начальству заявление о недельном отпуске за свой счет.
Водоканал (36 рублей), газовая служба (100 рублей) и электрическая сеть (бесплатно) были побеждены ценой полуторанедельной зарплаты.
Следующим пунктом значилась налоговая инспекция со справкой об отсутствии задолженностей. Этот документ выдают бесплатно, но в инспекции выяснилась другая интересная особенность:
— У вас не уплачены налоги на автомобиль,— напомнила девушка-инспектор.— Мы не выдадим справку, что задолженностей по земле нет, пока не заплатите налог на машину.
Пока я разбиралась, каким образом налоги на движимое имущество связаны с недвижимым, девушка, ссылаясь на некое мифическое постановление "начальства", выписывала мне квитанции. Причем налоговики почему-то решили, что мощность двигателя моей машины 180 лошадиных сил. Хотя у автомобилей этой марки в принципе не бывает двигателей мощнее 120 сил.
— Вы можете написать заявление о пересмотре расчетов,— пояснила сотрудница налоговой инспекции.— К следующей весне, возможно, пересчитают. А до тех пор справку я вам не выдам. В ней мы пишем, что задолженностей по налогам (всем налогам) у вас нет.
Естественно, ждать до будущей весны я не могла. Пришлось идти в Сбербанк и переплачивать налоги, прекрасно понимая, что обратно лишние деньги я не верну никогда.
Что удивительно, сотрудница налоговой инспекции даже не стала проверять квитанции Сбербанка (получается, я могла их не оплачивать!) и после обеда выписала мне справку. Предупредив, что действительна она всего два месяца.
Для составления геодезического плана пришлось вызывать специалистов. Прежний план устарел (его срок действия ровно год). Еще 8260 рублей, час промерзания на участке. Геодезисты рассказали, что мне еще повезло — прошлым летом их услуги были так популярны у дачников, что очередь растягивалась на недели. Нужно сказать, что цены на услуги по геодезии, существенно выросшие прошлым летом, в этом году снижать не стали. Хотя спрос и упал.
Китайскую грамоту, выданную геодезистами, должны подписать соседи. Нельзя сказать, что для их поисков пришлось нанимать детективов, но найти соседей оказалось более чем непросто. Не знаю, что они поняли в записках геодезистов, но бумаги подписали. К счастью, бывших колхозников среди соседей не оказалось. Иначе просьба могла перерасти в очередное судебное разбирательство на тему "где быть забору?".
Бумаги отвезли в отдел геодезии Московского областного бюро технической инвентаризации. Теоретически здесь должны сверить результаты моих измерений с планом поселка, открыть кадастровое дело и присвоить нашей земле кадастровой номер. На это потребуется не меньше двух месяцев. К этому моменту справка из налоговой инспекции уже может стать недействительной...
ОЛЬГА СОЛОМАТИНА, корреспондент "Ъ-Дома"