Количество сделок на рынке недвижимости бизнес-класса в Петербурге выросло на 22%
В начале этого года продажи на петербургском рынке первичной недвижимости классов комфорт и бизнес выросли из-за ожиданий по отмене льготной ипотеки, при этом цены на такое жилье показали незначительный рост. Количество сделок увеличилось с 9643 до 11 776 — на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую информацию предоставили «Ъ-СПб» 18 апреля в аналитическом центре Группы RBI.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Примечательно, что цены в первом квартале 2024 года стабилизировались во всех сегментах рынка, однако ценовые колебания все же присутствуют — стоимость лотов в бизнес-классе выросла на 3,5% — до 407 600 руб. за 1 кв. м, в комфорт-классе — на 6,9%, до 245 700 руб. за 1 кв. м, а на вторичном рынке — также на 3,5%, до 199 200 за 1 кв. м.
По словам вице-президента по продажам и сервису Группы RBI Дмитрия Фалкина, спрос на ипотечные кредиты значительно сократился из-за начала действия ограничений по госпрограммам и появления комиссии для застройщиков за выдачу льготной ипотеки у ряда крупных банков страны. Однако во втором квартале текущего года ожидается кратковременный спрос на фоне завершения действия программы льготной ипотеки в конце июня, прогнозирует господин Фалкин.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что Петербург занял второе место в мировом рейтинге по росту цен на элитное жилье.
