Усадьба Белосельских-Белозерских станет отелем

       Корпорация "Петербургреконструкция" получила во вторник предварительное разрешение Инвестиционно-тендерной комиссии Петербурга на воссоздание дворцовой усадьбы Белосельских-Белозерских на Крестовском острове. Стоимость проекта — $4 млн. Компания намерена разместить в усадьбе отель.

Дворцовая усадьба Белосельских-Белозерских на Крестовском острове была построена архитектором А. И. Штакеншнейдером в середине XIX века из старого загородного дома. До этого времени на месте усадьбы располагался замок, построенный еще при Минихе и перестроенный Разумовским. Долгое время Белосельские-Белозерские приезжали в Крестовскую усадьбу только на время летних месяцев, проводя зиму в городских апартаментах у Аничкова дворца. Но после того, как городской дворец был продан владельцами великому князю Сергею Александровичу, дворец на Крестовском стал постоянной резиденцией Белосельских-Белозерских в столице. В 1920-х годах в бывшем дворце помещался Учебно-вспомогательный питомник, служивший отделением Сельскохозяйственного музея. В годы войны он сильно пострадал, и дворец решили не восстанавливать. В 80-е годы усадьбу снесли окончательно.
       
       Сейчас на месте усадебного дворца Белосельских-Белозерских остались лишь гранитная пристань, несколько служебных построек и фрагмент ограды у въезда в бывшую усадьбу. "Петербургреконструкция" заявила о намерении обустроить в восстановленном здании апарт-отель. Предполагаемый объем инвестиций в восстановление дворца площадью 2,5 тыс. кв. м составит $4 млн. Инвестором выступает зарубежная компания, имя которой пока не разглашается.
       Идея создания апарт-отелей на островах в последнее время становится популярной. Целый ряд инвесторов занимаются воссозданием объектов на соседнем с Крестовским Каменном острове. Так, например, в прошлом году ЗАО "Европа-Отель" запустила проект по строительству сети четырехзвездочных апарт-отелей на Каменном острове (Ъ писал об этом). Впрочем, некоторые аналитики полагают, что под видом апарт-отелей компании возводят не что иное, как элитное жилье.
       Изыскательские работы по усадьбе Белосельских-Белозерских должны занять не более года, после чего "Петербургреконструкция" должна будет вновь утвердить на ИТК проект воссоздания усадьбы. Строительные работы продлятся около двух лет. "Петербургреконструкция" обязалась воссоздать исторический облик здания, однако Комитет по охране памятников не потребовал восстанавливать внутренние интерьеры, так как вторично построенное здание дворца уже не будет являться памятником архитектуры.
       "Петербургреконструкция" — не первая компания, которая захотела реконструировать усадьбу Белосельских-Белозерских. В ноябре 2000 года ЗАО "Меди" вышло на инвестиционно-тендерную комиссию (ИТК) с предложением устроить на базе особняка центр для проведения конференций и семинаров, а часть помещений переоборудовать под клинику. Однако тогда вопрос о воссоздании усадьбы был отложен: администрация Петербурга решила не рассматривать инвестиционные проекты, пока не будет принята концепция развития Крестовского острова. В конце прошлого года концепция была принята, и на Крестовский остров началось настоящее нашествие строительных компаний. Только за два месяца 2002 года более десяти участков были отданы в аренду на изыскательские работы.
       По словам президента "Петербургреконструкции" Александра Красникова, корпорация уже ведет изыскательские работы на Крестовском острове по ряду других объектов: на Константиновском пр., 23-25, Депутатской ул., 17, и Крестовском, 34. Господин Красников намерен возвести там ряд индивидуальных коттеджей, а также несколько многоквартирных домов на 7-8 этажей.
       АНГЕЛИНА ДАВЫДОВА