Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие варианты отделки чаще всего встречаются в высотных объектах.
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ
Количество высотных новостроек в городе растет. К примеру, проектов, в которых более 25 этажей, в 2016 году было около 30. В конце прошлого года их уже было почти 90, а сейчас в реализации представлено 78 объектов, в которых более 30 этажей. В них предусмотрено чуть более 16,5 тыс. лотов. Их общая площадь составляет 950 тыс. кв. м.
И за год экспозиция новостроек пополнилась более чем на 20 высотных проектов. Основную долю в этих новых комплексах представляют квартиры. На апартаменты приходится порядка 2,5%, посчитали эксперты компании «Бон Тон». В категории высотных домов наибольшая доля у проектов бизнес-класса — более 50%. Немного уступает ему комфорт-класс — 42%, у премиальных новостроек — не более 7%.
По данным брокеров, наибольшее количество квартир и апартаментов в жилых высотках предлагаются с полной чистовой отделкой. С предчистовой отделкой white box продается треть лотов в сегменте. Еще четверть — это варианты без отделки. Что касается строительной готовности новых жилых высоток, то большая часть из них находится на начальном этапе. Такие проекты составляют почти половину экспозиции. Чуть меньше, в пределах 40%, у новостроек на заключительной стадии.
Основной объем строящихся жилых высоток, в которых более 30 этажей, сконцентрирован в трех столичных округах: Западном, Северном и Южном. А лидером по количеству экспонируемых лотов стал ЗАО.