Предприниматель Рашид Габдуллин планирует реализовать в Перми еще один крупный развлекательный проект — «Парк пермского периода». Деталей проекта он не раскрыл, но, по данным „Ъ-Прикамье“, речь идет о возможном строительстве аквапарка. Ранее власти намеревались построить его полностью за счет краевой казны, однако позже решили привлекать частных инвесторов. Участники на рынке считают, что возводить такой объект на рыночных условиях нерентабельно, но в партнерстве с государством он может стать выгодным вложением.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Пермский бизнесмен, директор парка имени Горького Рашид Габдуллин запускает новый проект в сфере развлечений. В базе данных «СПАРК-Интерфакс» на этой неделе появились сведения о регистрации ООО «Парк пермского периода». Основной вид деятельности общества — функционирование парков культуры и отдыха и тематических парков. 70% в уставном капитале компании принадлежит Рашиду Габдуллину, 10% — его сыну Тимуру Габдуллину, который числится руководителем предприятия. Еще 20% акций в УК «Парка пермского периода» владеет краснодарское ООО «Полинаквапаркирус», специализирующееся на производстве водных аттракционов.
Рашид Габдуллин пока не раскрывает деталей проекта. «Геолог Родерик Мурчисон описал геологический пермский период, и еще полжизни потратил на то, чтобы он назывался именно пермским, так как аналогичные раскопки велись и в европейских странах, а мы не уделяем этому должного внимания. Собственно, идея простая — рассказать детям, что такое пермский период и кто такой Мурчисон. Ну и, конечно, чтобы нас узнавали и отличали, в том числе в Европе. Проект нацелен на развитие внутреннего и внешнего, межрегионального туризма. Больше пока рассказать ничего не могу, но работа идет»,— сказал господин Габдуллин.
Как стало известно „Ъ-Прикамье“, ООО «Парк пермского периода» может стать операционной компанией по строительству аквапарка. «Сейчас постоянно идут консультации, в том числе и с парком Горького, по комплексному развитию территории, которая планируется под аквапарк»,— сообщил „Ъ-Прикамье“ вице-премьер краевого правительства по вопросам культуры, образования, спорта и туризма Антон Клепиков. Строить комплекс власти намерены, как и заявлялось в феврале, в Закамске, на участке по ул. Калинина, 84.
Источник в кабмине подтвердил, что краевой минэк ведет переговоры с возможными инвесторами строительства пермского аквапарка и что одним из них является Рашид Габдуллин.
Напомним, в октябре 2019 года бывший глава региона Максим Решетников заявил о планах строительства нового аквапарка за счет краевого бюджета. Ввод объекта в эксплуатацию должен был состояться в 2023 году. На эти цели из казны предполагалось выделить 5,6 млрд руб. (по 2,8 млрд руб. в 2020 и 2022 годах). Планировалось, что средства будут внесены в уставный капитал ООО «Спорткомплекс „Олимпия-Пермь“», которое займется строительством комплекса. Однако ряд депутатов краевого парламента заявляли, что стоить аквапарк полностью за бюджетный счет не стоит, и предлагали привлечь частного инвестора. Позже эту идею поддержал врио губернатора Пермского края Дмитрий Махонин. Региональные власти сообщили о намерении расторгнуть уже проплаченный договор на проектирование аквапарка. В качестве новой модели реализации проекта рассматривалось государственно-частное партнерство.
Знакомый с ситуацией источник считает, что Рашид Габдуллин не планирует крупных инвестиций в аквапарк, а намерен лишь управлять объектом. «Там нужны огромные деньги, при минимальном режиме — три миллиарда. При этом любой банк скажет, что должно быть 30% собственных средств. Раз уже зарегистрировано юрлицо, видимо предпринимаются серьезные шаги. Может, они рассчитывают привлечь крупного инвестора либо сконструировать такую ситуацию, когда будет вкладываться государство»,— заявил собеседник „Ъ-Прикамье“.
Директор ГК «РИАЛ» (управляет ТЦ «Колизей» и «Домино» в Перми) Марина Медведева полагает, что при определенном участии властей вложиться в аквапарк можно.
«Строить такой объект на рыночных условиях нецелесообразно, но в современном законодательстве для инвестиций есть масса вариантов. К примеру, совсем недавно, 1 апреля, вышел закон о защите и поощрении капиталовложений. Он предусматривает сотрудничество на федеральном и региональном уровне. Если проект получает статус приоритетного, то инвестор может получить разные льготы: софинансирование, земельный участок на безвозмездной основе, субсидирование процентной ставки по кредитам, вплоть до возмещения 50% капитальных затрат. Это не ГЧП, немного другая форма. С использованием таких механизмов поддержки проект вполне может быть реализован. Если из бюджета будут выделяться деньги, то почему бы не получить себе такой объект, вложившись в него только наполовину?» — считает директор ГК «РИАЛ».
Отметим, в начале мая статус приоритетного получил другой «водный» проект Прикамья — термальный комплекс «Термолэнд». Инвестором выступает крупный московский девелопер — АО «Группа компаний „Основа“». Общество получило для строительства комплекса земельный участок на ул. Космонавта Леонова, 84, площадью 6,4 га. Участок будет предоставлен в аренду без торгов. На данной территории планируется построить различные виды бань и бассейнов, зоны грязевых процедур, искусственной соляции и отдыха, а также элементы аквапарка. Инвестиции в реализацию проекта составляют 1 млрд руб.
Рашид Габдуллин сейчас занимается реализацией еще двух крупных инвестпроектов в партнерстве с властями — строительством смотровой башни «Тюбетей Tower» в Казани и парка развлечений в Дагестане.