Правительство предлагает ограничить полную стоимость ипотечных кредитов, следует из законопроекта, внесенного в Госдуму. Власти предлагают распространить на ипотеку положения об ограничении полной стоимости кредита (ПСК), которые сейчас действуют для потребительских кредитов.
«В настоящее время со стороны недобросовестных кредиторов отмечается практика установления процентных ставок по договорам кредита (займа), которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, существенно превышающих среднерыночное значение»,— говорится в пояснительной записке.
ПСК применяется для ограничения ставок по розничным кредитам со второй половины 2015 года. Банки при кредитовании не имеют права превышать рассчитываемый ЦБ уровень более чем на треть. ПСК включает ставку, страховку и иные платежи по кредиту. ЦБ ежеквартально рассчитывает значения ПСК на основании мониторинга реальных процентных ставок банков, микрофинансовых организаций (МФО) и т.д.
На фоне пандемии коронавируса граждане, оказавшиеся в сложной ситуации, смогут воспользоваться кредитными каникулами на полгода. Предельный размер ипотечного кредита для получения такого права будет зависеть от региона, писал “Ъ”. Премьер-министр Михаил Мишустин также сообщал об усилении поддержки россиян, имеющих ипотечные кредиты.
О кредитных каникулах — в материале “Ъ” «Отсрочка платежей пойдет на карты».