Крупнейший в России оператор продовольственной розницы Х5 Retail Group может приобрести супермаркеты компании «О`кей». Стоимость более 30 объектов оценивается в сумму до 8 млрд руб. «О`кей» намерена сконцентрироваться на развитии двух других своих форматов — гипермаркетов и дискаунтеров.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Х5 рассматривает возможность приобретения бизнеса супермаркетов «О`кей», объявила компания. В связи с этим она направила соответствующее ходатайство в Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Как следует из материалов на сайте регулятора, покупателем объектов «О`кей» может стать Kelwin Ltd — одна из структур Х5. «Дальнейшие шаги компании будут зависеть от ответа ФАС и переговоров с контрагентом»,— сказано в сообщении Х5. В «О`кей» в среду заявили, что продажа супермаркетов может быть одним из вариантов оптимизации портфеля активов в рамках повышения стоимости бизнеса для акционеров: «На данный момент никаких решений еще не принято, более детальные комментарии преждевременны».
По состоянию на 1 ноября у ГК «О`кей» было 169 магазинов в России, из которых 72 гипермаркета, 37 супермаркетов и 60 дискаунтеров под брендом «Да!».
Выручка всей компании за январь—сентябрь 2017 года выросла на 2%, до 125,44 млрд руб. При этом продажи дивизиона гипермаркетов и супермаркетов в тот же период снизились на 0,9%, до 118,23 млрд руб. Супермаркеты приносят «О`кей» около 10% выручки, сообщал ритейлер в октябре в презентации для инвесторов. Их общая торговая площадь составляет 47,6 тыс. кв. м, из них около 18 тыс. кв. м (37,8%) в собственности компании.
«О`кей» существует с 2002 года, основная часть магазинов компании находится в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основными владельцами компании являются Борис Волчек — его доля 28,02%, а также Дмитрий Троицкий и Дмитрий Козинцев — у каждого по 23,49%.
В Х5 и «О`кей» отказались говорить, войдут ли в возможную сделку недвижимость супермаркетов. Источник на рынке, осведомленный о ходе переговоров, утверждает, что «О`кей» продает объекты вместе с площадями. В этом случае, по оценке гендиректора «Infoline-Аналитика» Михаила Бурмистрова, сумма сделки может достигать 7 млрд руб., из которых около 3 млрд руб. будет приходиться на недвижимость. Директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что все супермаркеты «О`кей» могут стоить 6–8 млрд руб.
«Для Х5 это будет небольшая сделка, которая обеспечит ей дополнительно около 1,4% к выручке»,— считает старший аналитик BCS Global Markets Марат Ибрагимов.
Начальник управления операций на российском фондовом рынке ИК «Фридом финанс» Георгий Ващенко полагает, что доля рынка Х5 в результате сделки вырастет менее чем на 1%. В 2016 году Х5 стала крупнейшим по обороту продовольственным ритейлером в России с выручкой 1,03 трлн руб. За девять месяцев этого года продажи компании выросли на 26,2%, до 933,30 млрд руб. На 30 сентября компания управляла 11,326 тыс. магазинов, включая 10,481 тыс. магазинов «Пятерочка», 584 супермаркета «Перекресток», 91 гипермаркет «Карусель» и 170 магазинов «Экспресс».
О том, что владельцы «О`кей» ведут переговоры о продаже бизнеса, в конце прошлого года сообщала газета «Ведомости». Среди возможных претендентов назывались «Ашан» и «Лента», один из собеседников издания также рассказал о переговорах с «Магнитом». По данным «Делового Петербурга» на январь 2017 года, собственники «О`кей» хотели выручить за компанию 110 млрд руб. ($1,8–2 млрд).
Продав супермаркеты, «О`кей» сможет полностью сфокусироваться на развитии гипермаркетов и дискаунтеров, следует из сообщения ритейлера. Дискаунтеры «Да!» сейчас демонстрируют самый активный рост среди форматов группы: за девять месяцев 2017 года их продажи выросли почти вдвое — до 7,2 млрд руб. По мнению господина Ибрагимова, владельцы «О`кей» могут продолжать рассматривать сценарий, предусматривающий полный выход из бизнеса или продажу только дискаунтеров.
В среду на Лондонской бирже капитализация Х5 снизилась на 1,7%, до $10,98 млрд, капитализация «О`кей», напротив, выросла на 8,3% — до $699,6 млн.
Зачем X5 ищет покупателей на свои «Карусели»
Крупнейший в России продовольственный ритейлер X5 Retail Group продаст принадлежащие ему помещения, где расположены гипермаркеты «Карусель», сохранив за собой право аренды этих объектов. Речь может идти примерно о половине площадей, занимаемых сетью. Вырученные средства компания может направить на развитие других форматов, считают эксперты.