Экологи просят Совет федерации не принимать закон о реновации. Они считают, что снос домов нарушит экологическое равновесие в городе. Под обращением подписались десять природоохранных организаций. Татьяна Гомозова выяснила, что может сделать Москва, чтобы справиться с этой проблемой.
Фото: Сергей Бровко, Коммерсантъ / купить фото
Экологи опасаются, что реновация приведет к уничтожению почти 3 тыс. га зеленых насаждений. За последние 15 лет Москва потеряла деревьев в четыре раза меньше, уверяют они. Как пояснили «КоммерсантъFM» в «Гринпис», опираются эксперты при этом не на проект программы, которой пока нет, а на публичные заявления властей.
В мэрии, в свою очередь, уже пообещали, что сохранят при сносе максимум зелени, но защитники окружающей среды настроены скептически: застройщик обязан посадить не меньше деревьев и кустов, чем выкорчуют при строительстве. Но это не равнозначная замена, заявил эксперт «Гринпис» Василий Яблоков: «Сейчас объективно состояние атмосферного воздуха хуже, чем 30-40 лет назад, когда были посажены эти деревья. Анализы проводятся структуры стволов, листьев и так далее. Видно, что они испытывают сильный такой пресс антропогенный в настоящее время, из чего можно сделать вывод, что условия сильно изменились, вырасти вот таким полноценным здоровым деревьям будет гораздо тяжелее».
Власти обещают также учесть реновацию в экологической стратегии города, одна из целей которой — уменьшение загрязнения воздуха на жилых территориях на 20%, а вблизи автотрасс — на треть. Предлагается, в частности, использовать такие способы озеленения домов как кровельная, стилобатная и вертикальная — это посадка растений на крышах, перекрытиях подземных сооружений, например, паркингов, и, наконец, на стенах зданий. В Москве уже есть примеры озеленения, в частности крыш, и распространить этот опыт можно на всю столицу, заявил технический директор компании ZinCo Алексей Веинский: «Можно делать это на любой плоской крыше, которая есть в Москве, а их там 20 млн кв.м. Фильтрация воздуха, снижение температуры в городе, защита гидроизоляции крыши. Потому что если сделать правильно, то гидроизоляция будет служить там 50-70 лет. Вес этого озеленения — 40 кг/кв.м, и толщина его 10 см. Специальные растения, которые не требуют за собой вообще никакого ухода, совсем никакого».
Другой вариант дополнительного озеленения, в том числе на перекрытиях, — обыкновенный газон. Причем он может дать фору деревьям, утверждает генеральный директор компании «ГазонCity» Павел Акопов: «Он является очень мощным, с одной стороны, абсорбентом всех выхлопных газов, и с другой стороны, мощнейшим источником кислорода. Площадь именно зеленого листа, который по всей территории расстелен, гораздо выше, чем у того же посаженного дерева. При этом газон, особенно в городских условиях, где существенная часть площади находится у нас под асфальтом или под плиткой, значительно понижает температуру воздуха — на восемь градусов».
По нормативам для дома из ста квартир нужно 7,5 тыс. кв.м травы — это размер футбольного поля. Если плотность застройки увеличится, одним газоном, даже в сочетании с зеленой крышей, не обойтись. И, вероятно, как раз в этом случае придется использовать вертикальное озеленение. Яркий пример такого подхода — 24-этажный Treehouse в Сингапуре. Его стены буквально покрыты зеленью, что ограждает жителей от смога, и позволяет сэкономить до 30% энергии на кондиционировании. Если все это вместе с сохранением деревьев будет реализовано — прекрасно, но многочисленные случаи, например, вырубки парков под строительство, заставляют в этом усомниться, отметил господин Яблоков из «Гринпис»: «Простой пример — у нас существует закон «О защите зеленых насаждений» с 1999 года, по которому площадь зеленых насаждений в городе не должна сокращаться. Но мы наблюдаем, что площадь зеленых насаждений каждый год сокращается во всех административных округах, наблюдается такое систематическое невыполнение обещаний, данных когда-то там давно».
Эксперты подсчитали, что в ходе реновации необходимо озеленить 105 кв.км территории. Правда, они так же исходят из предположений. По оценке девелоперов, вместо 1,5 млн жителей на той же площади поселится 5 млн. Но ясности в этом пока нет, разработка только пилотной концепции реновации начнется не раньше августа. Так что у проектировщиков пока еще есть шанс ответить.
Совет федерации планирует рассмотреть закон о реновации 28 июня. После этого документ должен подписать президент.