Помещения ТРК «Столица» стали предметом корпоративного конфликта. Сегодня около двадцати сотрудников ЧОП ограничили доступ людей в ряд помещений центра. Директор УК «Столица-Пермь» Константин Копытов заявил «Ъ», что они действовали в интересах ООО «ПермСтройИнвест» и «Альфа-Банка». «ПермьСтройИнвесту» принадлежат 5,5 тыс.кв.м в ТРК – бутиковые галереи и офисные помещения, объекты находятся в залоге у банка. Часть площадей арендует УК «Столица-Пермь». Само ООО «ПермьСтройИнвест» проходит процедуру банкротства, и.о. конкурсного управляющего назначен Евгений Легалов. Как пояснил Константин Копытов, господин Легалов в одностороннем порядке пытается расторгнуть договор аренды. «Мы готовы освободить помещение только по решению суда, которого нет. Мы считаем действия управляющего незаконными, поэтому обратились в суд. Мы также были вынуждены вызвать сотрудников правоохранительных органов», - заявил он. Получить комментарии Евгения Легалова «Ъ» не удалось, он не отвечал на звонки по мобильному телефону.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
ТРК «Столица» в Перми (ул. Мира, 41/1) был введен в эксплуатацию в конце 2004 года, став одним из первых объектов такого типа в городе. Общая площадь — 32 тыс. кв. м, высота — три этажа плюс цоколь. Основным инвестором и девелопером проекта выступал холдинг DVI Group, соинвесторами — сеть бытовой техники «М.Видео», ГК «Алендвик», продуктовый ритейлер «Семья», «Спортмастер» и еще ряд компаний. Помимо торговых галерей, в ТРК размещается пятизальный кинотеатр «Киномакс» (2 тыс. кв. м), фудкорт (1,5 тыс. кв. м), боулинг (2,7 тыс. кв. м). У объекта сегодня 19 собственников (физические и юридические лица), включая ООО «ПермьСтройИнвест», аффилированное с DVI Group.
Иски о банкротстве ряда компаний холдинга DVI Group были поданы в различные суды осенью 2015 года. С заявлениями о несостоятельности обратились несколько кредиторов, в том числе крупнейший — Альфа-Банк, который ранее выдал юрлицам группы несколько кредитов в валюте. В частности, как следует из дела о банкротстве ООО «ПермьСтройИнвест», размер займа только этой компании составлял $31 млн. Весной 2015 года, в связи с нарушением обязательств по оплате, банк потребовал от компаний DVI Group досрочно погасить кредиты, но этого сделано не было. По расчетам банка, на момент обращения в суд задолженность составляла более $200 млн. В июне прошлого года суд ввел процедуру наблюдения в отношении пермских ООО «ПермьИнвестСтрой» и ООО «ЭнергоКапитал».
В ноябре прошлого года «ПермьСтройИнвест» было признано банкротом. Принадлежащие ему помещения готовятся к реализации. Стартовая цена продажи актив составит 322 млн руб. (без НДС) – 80% от рыночной стоимости. Имущество планируется реализовать единым лотом.