Достройка Первого Пермского микрорайона будет осуществляться с привлечением займов агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил врио губернатора Пермского края Максим Решетников. Он также сообщил, что краевые власти отказались от привлечения инвестора, поскольку застройщик находится в процедуре банкротства. Планируется, что объект незавершенного строительства будет оформлен на жилищно-строительный кооператив, созданный из дольщиков.
Врио губернатора Пермского края Максим Решетников сегодня на пресс-конференции прокомментировал ситуацию с достройкой Первого Пермского микрорайона. Он заявил, что после проведения серии консультаций было решено отказаться от реализации проекта с привлечением инвестора. По словам Максима Решетникова, основная причина в том, что из компании-застройщика — ООО «Камстройинвест» — были выведены все активы: «Ситуация крайне запущенная. Там явное мошенничество: директора нет, бухгалтера нет, все активы выведены. 287 квартир проданы людям по договорам долевого участия, 220 квартир находятся у компании, которая тоже в процедуре банкротства, и они обременены залогом банка, который тоже в процедуре банкротства».
По словам главы региона, разрешение ситуации с дольщиками Первого Пермского микрорайона возможно в рамках процедуры банкротства самого застройщика: «Все-таки необходимо заходить в процедуру банкротства и объект незавершенного строительства оформлять на жилищно-строительный кооператив, состоящий из дольщиков. Мы с краевой организацией дадим заем этому ЖСК — скорее всего, это будет ПАИЖК, — для достройки всех объектов». После завершения строительства собственникам квартир, по словам Максима Решетникова, планируется предложить оформить льготную ипотеку. Разрабатываются также иные варианты выплат: «В крайнем случае тем, у кого это единственное жилье, кто относится к особым категориям граждан, закроем эти вопросы из бюджета в какой-то части». Врио губернатора не исключил, что краевые власти могут обратиться в суд в интересах дольщиков, с которыми будут проводиться консультации.
Напомним, осенью 2012 года ООО «Камстройинвест» (входит в ГК «Строительные проекты») выиграло на торгах федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства право аренды земельного участка в Лобаново площадью 28,3 га. Участок предоставлялся в аренду на пять лет. Общий объем строительства, по планам девелопера, должен был составить 110 тыс. кв. м. В июне 2013 года компания получила разрешение на строительство первой очереди (около 35 тыс. кв. м). На первом этапе в Первом Пермском микрорайоне застройщик собирался возвести 12 трехэтажных домов на 515 квартир. Сдать первую очередь в эксплуатацию компания рассчитывала еще в третьем квартале 2015 года. Однако сроки несколько раз сдвигались, проект до сих пор не завершен. У финансового партнера «Камстройинвеста» — банка «БФГ-Кредит» — в июле прошлого года была отозвана лицензия. В декабре 2016 года в краевой арбитраж поступил иск о банкротстве ООО «Камстройинвест». Заявление поступило от ООО «Реактивные», оно принято к производству. На прошлой неделе во время заседания представители краевого минстроя заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, чтобы обсудить возможность заключения мирового соглашения. Они пояснили, что в целях реструктуризации министерством достигнуто предварительное соглашение с инвестором о погашении долга перед кредитором. Заседание, на котором будет рассматриваться обоснованность заявления о признании должника банкротом, отложено до 2 мая.
В прошлом году следственные органы МВД возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) по заявлениям дольщиков, вложившихся в строительство квартир Первого Пермского микрорайона. Недавно дело было передано в следственную часть управления МВД по Перми.