Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о разнице в цене на недвижимость в курортных районах — черноморском побережье Кавказа и в Крыму.
Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото
На двух главных курортных рынках — черноморском побережье Кавказа и в Крыму — динамика цен на индивидуальные дома прямо противоположная. За прошлый год цены в Крыму опустились в среднем на 2,2%, а в Сочи и других приморских городах Краснодарского края, наоборот, выросли на 2,6%. Это выяснили эксперты портала «Мир квартир».
Среди крымских домовладений — на пьедестале почета традиционно Большая Ялта. Чемпионом по стоимости оказался Гурзуф, где за домовладение в среднем придется заплатить 17,2 млн руб. На втором месте сама Ялта с показателем 16,5 млн руб. При этом Ялта подешевела на 5%, а Гурзуф слегка подорожал. А самым недорогим курортом по стоимости домовладения оказалась Керчь: здесь дом стоит в среднем 5 млн руб.
А вот недвижимость Сочи и соседних городов продолжает расти в цене. Здесь отмечено увеличение спроса как на многоквартирное жилье, так и на индивидуальные дома. Краснодарский край, где ведется масштабное строительство и активно обновляется инфраструктура, существенно обгоняет по этим показателям не только Крым, но и большинство регионов страны. Не исключено, что непростая экономическая ситуация в ближайшее время несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края один из самых высоких в стране.