Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о самых малогабаритных квартирах на российской рынке недвижимости.
Фото: Григорий Собченко, Коммерсантъ / купить фото
На кризисном рынке решающую роль для покупателей играет не столько цена квадратного метра, сколько общий бюджет покупки. А поэтому особенной популярностью пользуются малогабаритные квартиры, которые иногда называют «студиями». Такие предложения есть во всех городах-миллионниках, определили специалисты федерального портала «Мир квартир».
Например, в Перми продается квартира в доме малосемейного типа общей площадью всего 14 кв. м. Комната 9 кв. м, зона кухни — 1 кв. м. Цена вопроса — 950 тыс. руб. Еще дешевле — за 840 тыс. руб. — можно купить «эксклюзивный вариант» с отличным ремонтом в Воронеже: 15 кв. м, пластиковое окно, натяжной потолок, фактурная штукатурка на стенах.
В Самаре продается однокомнатная квартира площадью 15 кв. м даже с раздельным санузлом. Причем располагается она на втором этаже нежилого двухэтажного здания. Стоимость — 990 тыс. руб. Аналогичное жилье под видом малогабаритной квартиры (а по факту комната в бывшем помещении ЖЭКа) продается в Челябинске. В помещении 14 кв. м есть душевая кабина, а туалет— на этаже, общего пользования. Стоимость — 600 тыс. руб., а вот юридическая чистота такой сделки вызывает сомнения.
А вот абсолютный рекордсмен сегмента маленьких квартир нашелся, где бы вы думали? Ну конечно, в столице нашей Родины. Стать москвичом, оказывается, можно за 1,9 млн руб., прикупив студию площадью всего 11 кв. м со своей кухней и санузлом. С юридической стороны все чисто: прописку обещают сразу после получения свидетельства о собственности.