Как стало известно „Ъ“, в 2017 году Воронежская область должна получить 660 млн руб. федеральных субсидий на строительство инфраструктуры в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». В списке 33 субъектов РФ регион занял 11-ю строчку по объемам распределенных субсидий. Область вошла в федеральную программу с тремя проектами комплексного освоения территории, два из которых – микрорайоны крупнейшего регионального застройщика АО «Домостроительный комбинат» (ДСК, «Ласточкино» и «Черемушки») и один микрорайон ООО «Выбор» («Озерки»). Предварительно на обещанные средства планируется построить три детских сада и одну поликлинику. Впрочем, не исключено, что в дальнейшем бюджет может быть перераспределен на большее число социальных объектов.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В 2015 году на строительство детских садов в Воронежской области федеральный бюджет выделил 281,5 млн руб., в 2016 году — 241 млн руб. Этого вместе с сопоставимой суммой из областного и местных бюджетов хватило на строительство семи детсадов. На финансирование инженерной инфраструктуры через субсидирование процентной ставки по кредитам региональные власти не заявлялись.
Как следует из паспорта программы «Ипотека и арендное жилье», ее целями являются улучшение жилищных условий граждан путем обеспечения высоких темпов ввода жилья (88 млн кв. м в 2018 году, 100 млн кв. м в 2020-м) и стимулирования спроса (выдача в 2018 году 1 млн ипотечных кредитов, в 2020-м — 1,2 млн кредитов, а также привлечение инвестиций в 2018 году в размере 15 млрд руб. в создание арендного жилья).
На днях стало известно, что Министерство строительства и ЖКХ РФ отобрало 66 проектов жилых микрорайонов из 33 регионов страны, которые получат финансовую поддержку в 2017 году на строительство инфраструктуры в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Правительством России принято решение в 2017-2020 годах выделять ежегодно 20 млрд руб. на обеспечение необходимой инфраструктурой участков, на которых будут реализовываться проекты комплексного строительства. Федеральные средства должны направить на субсидирование процентной ставки по кредитам на строительство коммунальной инфраструктуры, а также в форме прямых субсидий на социальную и внутриквартальную транспортную инфраструктуру.
В октябре нынешнего года стало известно, что департамент строительной политики Воронежской области для участия в программе презентовал 11 проектов комплексного жилстроительства на участках общей площадью около 1,5 тыс. га. Общий запланированный объем ввода жилья на них — порядка 9 млн кв. м, включая два крупных проекта освоения бывших промзон на 559 тыс. кв. м жилья. Областные чиновники выделяли три основных направления — на северных (1,14 млн кв. м на 108 га), восточных (более 2 млн на 181 га) и южных (1,94 млн на 171 га) окраинах города.