Краевые власти не могут договориться с владельцем площадки Чусовского металлургического завода — «Объединенной металлургической компанией» — о ее продаже. Цена, по которой ОМК готов расстаться с площадкой, слишком высока для Чусового, поясняют в правительстве. Эксперты называют оптимальной цену в 200–250 млн руб. за весь участок. Чиновники ожидают, что в 2017 году Чусовой получит статус территории опережающего развития и соответствующие льготы, с этим связывают интерес со стороны инвесторов.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Переговоры между потенциальными инвесторами и «Объединенной металлургической компанией» по поводу развития площадки в Чусовом, где ранее металлурги намеревались возвести трубно-сталеплавильный комплекс (ТСК), тормозятся из-за разногласий о ее стоимости, рассказал „Ъ-Прикамье“ источник в краевом правительстве. По его словам, краевые власти в этом процессе являются третьей стороной — они оказывают содействие неким инвесторам в достижении договоренностей. Правда, пока сторонам не удается договориться по цене. «Та цена, по которой они готовы продать площадку, слишком высока для Чусового», — сообщил собеседник „Ъ-Прикамье“. По его словам, реализовывать проекты на этом участке намеревается компания «Промышленная целлюлоза», а также некие инвесторы, которых пока в правительстве не раскрывают.
О намерении привлечь инвесторов на свободные площади Чусовского металлургического завода «Объединенная металлургическая компания» объявила в начале 2015 года. Общая площадь земельного участка, который предлагается инвесторам, — 105,5 га. Площадка была подготовлена ОМК для строительства трубного сталеплавильного комплекса, для этого были снесены устаревшие доменный и литейный цеха ЧМЗ. Предполагалось, что интегрированный трубно-сталеплавильный комплекс ОМК в Чусовом будет производить 1 млн тонн стали в год, до 450 тыс. бесшовных обсадных и насосно-компрессорных труб в год для нефтегазовой отрасли, стальную заготовку и прокат. Однако из-за кризиса проект был окончательно свернут.
Большая часть территории ЧМЗ в настоящее время не используется в производственном процессе — работает только цех по производству рессор. Остальные площади потенциально могут быть интересны инвесторам, которые хотят развивать свои проекты в Чусовом.
Сейчас региональные власти надеются на то, что Чусовой войдет в перечень городов — так называемых территорий опережающего развития. В конце октября Минэкономразвития РФ одобрило заявку Чусового на получение статуса территории опережающего развития (ТОР). Это финальный этап согласований, следующий — постановление правительства РФ. Оно определит виды экономической деятельности потенциальных резидентов, минимальный размер капитальных вложений и количество рабочих мест, которые должны создать новые предприятия, а также границы ТОР. Резидентов ТОР освободят от налогов на землю и имущество, налог на прибыль организаций будет установлен в размере 5% в течение пяти лет начиная с получения первой прибыли.
Как выяснил „Ъ-Прикамье“, подготовку заявки на ТОР профинансировала ОМК. Один из потенциальных инвесторов чусовской площадки — ООО «Промышленная целлюлоза». Глава Чусового Сергей Белов и представитель этой компании в настоящее время проходят обучение как проектная команда по управлению моногородом.
«Промышленная целлюлоза» заявила о своих планах правительству еще в прошлом году. Решение так и не принято, но, как пояснили чиновники, этот проект до сих пор рассматривается как один из приоритетных.
Генеральный директор компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева полагает, что объективная цена за этот участок — 200–250 млн руб. «Все-таки площадь большая, и сам земельный участок нетипичный. Возможно, его проще размежевать, но на это требуется время. Полагаю, что собственнику придется продавать его с дисконтом», — отметила она.
В ОМК „Ъ-Прикамье“ пояснили, что рассчитывают на то, что на площадку придет инвестор. «Мы сами не занимаемся поиском инвесторов. Переговоры идут на уровне правительства», — пояснили в компании.