По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за первые 10 месяцев нынешнего года в России выдали ипотечных кредитов на сумму 1,15 трлн руб., что на 32% больше аналогичного периода 2015 года и соответствует объему выдачи за весь прошлый год. За указанный период ипотеку взяли около 675 тыс. семей, причем только в октябре было выдано около 73 тыс. ипотечных кредитов на 124 млрд руб., что на 12% выше по сравнению с октябрем 2015 года.
Как считает АИЖК, развитие ипотеки связано со снижением уровня процентных ставок в экономике. «Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями»,— приводит «РИА Новости» сообщение АИЖК.
В организации пояснили, что в рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, а на первичном рынке с господдержкой кредит выдают по ставке от 10,9%. Как отмечает АИЖК, это свидетельствует о возращении ставок на ипотечном рынке на докризисный уровень. «Мы ожидаем, что снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре»,— добавили в агентстве.
Согласно прогнозу АИЖК, по итогам текущего года в России выдадут примерно 900 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что на 30% больше по сравнению с 2015 годом. Как считает АИЖК, в 2017 году могут быть выдано уже более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн руб., благодаря чему возможно будет повторить результаты рекордных показателей 2014 года.
Как сообщал «Ъ», по оценкам АИЖК, если в 2017 году объем выдачи кредитов составит 1,7 трлн руб., то темпы прироста замедлятся до 13,3%. Ранее сообщалось, что в октябре банкам предложат инструмент, облегчающий рефинансирование ипотеки,— выпуск ипотечных облигаций с поручительством АИЖК.
Подробнее о планах по ипотечному кредитованию читайте в материале «Ъ» «Ипотека на поруки».