При покупке жилой недвижимости все чаще решающее значение оказывает критерий транспортной доступности, по которому в лидеры среди подмосковных предложений выбились Люберцы, Реутов и Котельники. Однако этот факт не отразится на цене и престижности жилья на восточном направлении, рассказывает Андрей Воскресенский.
Фото: Дмитрий Костюков, Коммерсантъ / купить фото
Одинцово или Красногорск, конечно, куда более престижные города, чем, например, Люберцы и более дорогие, кстати. Бог весть каким образом формировались еще в советские времена эти градации престижности. Может быть, имеет значение соседство с Рублевкой. Хотя я не могу понять, каким образом географическая близость к супердорогим коттеджам делает жизнь более удобной. А вот по такому важнейшему критерию, как транспортная доступность, на первых местах как раз города "непрестижного" восточного направления: Люберцы, Реутов и Котельники.
Это следует из рейтинга, составленного специалистами компании Est-a-Tet. На границе Люберец работают целых три станции московского метрополитена: "Жулебино", "Котельники" и "Лермонтовский проспект", что позволяет его жителям в среднем за 35 минут добраться до центра Москвы. До недавнего времени лидирующий по уровню транспортной доступности Реутов сместился на вторую позицию. Здесь функционирует станция метро "Новокосино", а также две железнодорожные платформы.
На третьем месте рейтинга оказались Котельники. В городе отсутствует железнодорожное сообщение, однако этот недостаток полностью возмещает действующая на его территории одноименная станция метро. Ну, а Одинцово с Красногорском расположились в рейтинге транспортной доступности несколькими строчками ниже, что, впрочем, вряд ли изменит сложившуюся карту престижности и ценовой уровень названных городов.