Как стало известно „Ъ“, Сбербанк собирается продать за 43 млн руб. расположенное в Тарасовском районе Ростовской области имущество хлебозавода, ранее принадлежавшее ГК «Пасечник». Компания задолжала банку 43,62 млн руб., в отношении нее введено наблюдение. По мнению экспертов, сроки продажи могут затянуться из-за невысокой рентабельности хлебобулочного бизнеса.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Сбербанк планирует реализовать имущество ГК «Пасечник», находящееся у него в залоге - здание хлебозавода площадью 1,5 тыс кв. м, земельный участок, 53 единицы оборудования, 15 единиц автотранспорта и два одноэтажных магазина общей площадью 123,8 кв. м. Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе ЮЗБ ПАО Сбербанк, торги по этому активу ожидаются не раньше первого квартала 2017 года. «С одной стороны, имеется достаточный период времени для принятия инвестиционных решений потенциальными покупателями данного завода. С другой – никто не ограничивает банк в возможности реализовать потенциальным инвесторам права требований к данному имуществу, не дожидаясь торгов в процедуре банкротства», - добавили в банке.
Опрошенные „Ъ“ эксперты заявленную цену считают адекватной его рыночной стоимости. Директор филиала «БКС Премьер» в Ростове-на-Дону Руслан Хисматуллин полагает, что покупатель на хлебозавод найдется не сразу. «Во-первых, потенциальная рентабельность этого бизнеса не высока - около 5-6%. Во-вторых, специфика рынка такова, что сбыт каждого хлебозавода обычно ограничивается радиусом 150–250 км. Поэтому здесь вероятному инвестору нужно очень внимательно изучать конкурентную среду, целевую аудиторию, ее потребительские предпочтения, а также потенциальные расходы на логистику и т.д.», - считает он. По данным эксперта, в 2015 году объем предложения хлеба и хлебобулочных изделий на российском рынке вырос на 0,6% в натуральном выражении, составив 6,74 млн т относительно 2014 года. По итогам этого года он прогнозирует незначительный или нулевой рост.
По оценке финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, рынок хлеба и хлебобулочных изделий региона составляет 217 тыс т в год и растет ежегодно на 2-4%, что делает его привлекательным для экспансии. Руслан Хисматуллин отмечает, что спрос на эту продукцию гибкий и специфичный – в кризисные периоды он растет, поскольку при сокращении реальных доходов люди начинают увеличивать потребление недорогих продуктов, и прежде всего, хлеба. «В благополучные периоды потребление хлеба падает, так как население переходит на более здоровое и разнообразное питание. Стоит отметить, что ЮФО – лидер по объему потребления хлеба. В среднем житель округа потребляет 50 кг хлеба в год, в то время как в УрФО, например, всего 38 кг», - добавляет эксперт.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Пасечник» зарегистрировано в 2004 году в Ростове-на-Дону, единственным и 100%-ным владельцем значится Лариса Лапшина. ГК «Пасечник» был крупнейшим производителей хлебобулочных изделий в Тарасовском районе. По данным картотеки Арбитражного суда Ростовской области, совокупная задолженность предприятия перед кредиторами составила 82,62 млн руб., из которых 43,62 млн руб. - перед Сбербанком. «Банк неоднократно предпринимал попытки «мирного» урегулирования создавшейся сложной ситуации. Однако для сохранения предприятия требовалась готовность заемщика развивать партнерское сотрудничество с кредиторами, в том числе и с банком», - сказали в пресс-службе ЮЗБ ПАО Сбербанка.
