По иску администрации Пикалево Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал ООО "Строй-Инвест" выполнить надлежащим образом работы по инженерной инфраструктуре для одной из площадок индустриального парка в Бокситогорском районе Ленобласти на сумму в 50 млн рублей. Однако юристы сомневаются в исполнении такого решения, поскольку компания находится на стадии банкротства. В то же время из-за недоработок подрядчика теплицы ООО "Круглый год" остались без второго источника питания. По словам гендиректора тепличного хозяйства, устранение недоделок — необходимое условие для планируемого расширения производства.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Как следует из решения Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, согласно муниципальному контракту между администрацией Пикалево и ООО "Строй-Инвест", заключенному в 2012 году, подрядчик должен был построить ряд объектов инженерной инфраструктуры для тепличного комбината на сумму в 159,7 млн рублей. При выполнении работ компания не уложилась в отведенный по контракту шестимесячный срок. Кроме того, работы были выполнены ненадлежащим образом. В частности, трансформаторную подстанцию установили с отступлением от проектных решений без согласования с заказчиком.
Инвестор тепличного комбината в Пикалево ООО "Круглый год", запустивший производство в 2014 году, отметил, что "недоделки "Строй-Инвеста" негативно сказываются на эффективности работы".
"Недоработки подрядчика повышают себестоимость нашей продукции и не обеспечивают достаточных гарантий устойчивой работы. Нам не хватает энергомощностей зимой, а летом в жаркую погоду мы вынуждены расходовать газ в объемах больших, чем это нужно по технологии", — сообщил "Ъ" генеральный директор ООО "Круглый год" Александр Страшнов.
Компания намерена запускать вторую очередь производства: увеличить площади для выращивания томатов и огурцов с 7 до 12 га. В проект планируется вложить около 1,9 млрд рублей. Однако, по словам господина Страшнова, до устранения замечаний по инфраструктуре о расширении хозяйства не может идти речи.
В то же время глава администрации Пикалево Дмитрий Садовников отметил, что на расширение производства недоделки подрядчика повлиять напрямую не могут.
"К тепличному комплексу подведен газ, который и служит источником питания. Трансформаторная подстанция должна была быть вторым, можно сказать, запасным источником. Поэтому риски, конечно, для производителя высоки, — отметил господин Садовников. — Мы проводим экспертизу подстанции с целью выяснить, пригодна ли она к эксплуатации. Принять объект, выполненный не по проекту, мы не можем", — объяснил он.
Администрация Пикалево неоднократно обращалась в суд с иском к ООО "Строй-Инвест" о выплате неустойки за просрочку оказания услуг по муниципального контракту. Предметом последнего иска стало требование обязать подрядчика устранить выявленные недочеты на сумму около 50 млн рублей.
Дозвониться до представителей подрядчика "Ъ" не удалось: ни по одному из представленных в базах данных телефонных номеров ООО "Строй-Инвест" никто не ответил. По словам главы администрации Пикалево, подрядчик проходит процедуру банкротства. Исходя из информации базы данных "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), ООО "Строй-Инвест" с марта 2015 года находится под наблюдением.
Как разъяснил "Ъ" генеральный директор "Юридического бюро Юрьева" Родион Юрьев, в случае банкротства подрядчика шансы администрации на положительный исход минимальны.
"Все зависит от того, на какой стадии банкротства находится компания. Если запущено конкурсное производство, то администрация вправе подавать свою заявку в реестр кредиторов. Исходя из практики, велика вероятность того, что руководство города останется ни с чем. Как правило, в таких делах выясняется, что имущество у подрядчика — в залоге, техника — в лизинге, поэтому очередь до администрации может не дойти", — предположил юрист.
Стоит отметить, что ООО "Строй-Инвест" — не единственный подрядчик в Пикалево, не выполнивший полностью свои обязательства по строительству инфраструктуры.
"В частности, из-за невыполнения работ в срок с 2016 на 2017 годы перенесено открытие индустриального парка легкой промышленности", — отметил зампред правительства Ленобласти Дмитрий Ялов.
К примеру, с подрядчика "БиСиПи" в июле 2016 года было взыскано порядка 30 млн рублей. Швейным предприятиям, по словам господина Ялова, были предоставлены резервные арендные площади для размещения временных цехов в Пикалево.