Нижегородская областная коммунальная компания (НОКК), которая позиционируется как перспективный единый оператор по управлению коммунальными активами региона, построила первую котельную в Нижегородской области в рамках концессии. Теперь региональный оператор, который намерен заручиться поддержкой ВЭБа, вышел с аналогичной концессионной инициативой еще в десять районов региона.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
По данным министерства энергетики и ЖКХ Нижегородской области, НОКК заключила с администрацией Балахнинского района концессионное соглашение на строительство новой блочно-модульной автоматизированной газовой котельной 17 июня 2016 года. Это первый опыт заключения концессионного соглашения в сфере ЖКХ по инициативе концессионера, рассказали „Ъ“ в НОКК.
Напомним, в рамках концессионного предложения НОКК предлагает администрации района возвести или модернизировать объекты (сети или котельные), районные власти объявляют конкурс на заключение концессионного соглашение и предоставляют земельные участки. Как только проект реализован, объект переходит в собственность муниципалитета, а концессионер окупает вложения за счет инвестиционной составляющей тарифа, утверждаемой Региональной службой по тарифам. Как правило, новые или модернизированные объекты заменяют старые и неэффективные объекты с высокой степенью износа и низким КПД, что позволяет минимизировать рост тарифов для конечных потребителей.
В случае с Балахной речь идет о котельной мощностью 9 МВт с линейными объектами общей протяженностью более 3 тыс. м, которая была построена за 2,5 месяца в Балахне (взамен выведенной из эксплуатации ведомственной). Бюджет проекта составил почти 100 млн руб. Эта котельная будет обеспечивать отоплением и горячей водой один из микрорайонов Балахны численностью 1,75 тыс. человек: 40 многоэтажных и 25 одноэтажных жилых домов и ряд социальных объектов. Так как котельная построена по концессионной схеме, имущество будет зарегистрировано в собственность муниципалитета.
Еще 21 аналогичную концессионную инициативу НОКК направила в десять районов области, сейчас с этими районами ведутся переговоры. Список районов региональный коммунальный оператор не раскрывает до объявления соответствующих конкурсов местными администрациями.
Сейчас через филиалы и зависимые общества НОКК управляет коммунальной инфраструктурой в Богородском, Семеновском, Шахунском, Балахнинском и Ветлужском районах. Контрольный пакет НОКК принадлежит областным властям: общество создавалось на базе ОАО «Нижегородская теплоснабжающая компания», учрежденного областным правительством в 2009 году совместно с Московской объединенной энергетической компанией (МОЭК, 51% и 49% акций соответственно) и выступавшего заказчиком строительства ряда коммунальных объектов в районах региона за счет средств инвесторов и областных денег. Затем МОЭК вышла из проекта, а в августе этого года о намерении приобрести 49% акций НОКК у частных лиц заявил Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ, «дочка» Внешэкономбанка). Предполагается, что с помощью ФЦПФ на базе НОКК будет создан единый коммунальный оператор, который станет концессионным партнером муниципалитетов по развитию ЖКХ.