Городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление ООО «Капитель» об установлении новых параметров по высоте застройки участка на Екатерининской, 72 (на пересечении улиц Екатерининская и Газеты «Звезда», рядом с ТЮЗом). Учредителями компании являются три физлица – Дмитрий Бурди (97%), президент ФК «Амкар» Геннадий Шилов (1,5%) и Виктор Селиванов (1,5%). «Капитель» является застройщиком торгово-административного здания. Изначально проект возведение торгово-офисного центра высотой 6,13 этажей и 3 подземных этажа, общая площадь – 31,3 тыс.кв.м. Первое разрешение на строительство было выдано еще в 2008 году, потом – в 2012 году. Два года назад девелопер уже обращался в комиссию и согласовал изменение параметра высотности – он был увеличен с 20 м, установленных для центра Перми, до 54,47 м (такая высота предусмотрена разрешением на строительство). Сегодня, как пояснил архитектор Виктор Воженников, предлагается увеличить высоту объекта до 95 м (25 этажей). Общая площадь здания вырастет до 49,5 тыс.кв.м, из них 7,7 тыс.кв.м – это три подземных этажа (трехуровневая парковка) и 41,8 тыс.кв.м – надземная часть. На первом этаже разместятся торговые помещения, остальное будет отдано под административные и офисные площади.
Господин Воженников уточнил, что новая высота согласуется с недавно утвержденным проектом охранных зон объектов культурного наследия. Здание не попадает в зоны жесткого регулирования достопримечательных мест «Егошихинский медеплавильный завод» и «Комсомольский проспект». Проект согласован с краевым минкультом, прошел федеральную историко-культурную экспертизу.
Замначальника департамента экономики и промышленной политики администрации Перми Галина Попова попросила пояснить, чем не устраивает существующая разрешенная высота. По словам Виктора Воженникова, это «вопрос экономики и финансирования объекта». Председатель комиссии Андрей Ярославцев предложил просто отменить лимит по высоте для этого участка, а не устанавливать новые ограничения. Предложение было одобрено комиссией, проект будет направлен на публичные слушания.