Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
В Петербурге, как известно, 18 районов, и определить, какой из них комфортнее для жизни, не так просто, как кажется. Можно сказать, что понятие "лучший район" — скорее абстрактное. Все зависит от личных предпочтений и от окружения — соседей то есть, и тут стоимость квадратного метра ничего не решает. Цена высокая, а люди разные. Так что близкое по духу социальное окружение даже в элитных поселениях — тоже скорее миф.
Если же говорить о природно-географических и других критериях комфортности района, то они уже сложились. Это экологическая обстановка, транспортная доступность, историческая ценность местности, состояние инфраструктуры и потенциал развития. С экологичностью плохо везде — Петербург в числе самых грязных городов страны. Единственное, что работает на этот критерий, — парки, сады и прочие зеленые массивы. Поэтому чем ближе парк, тем объективно чище воздух. И жилье рядом с лесопарковыми зонами всегда было в цене. По уровню экологической чистоты лидирует Красносельский район, хотя элитным его никак не назовешь по целому ряду причин.
По транспортной доступности в лидерах Центральный район. Зато здесь самые большие проблемы с парковками. Центр и еще Адмиралтейский район обладают самой значимой исторической ценностью. Но если центр априори — место для элиты, хотя строить жилье здесь уже негде и полно коммуналок, то в Адмиралтейском районе при всей его чисто петербургской живописности много промышленных объектов.
Самым перспективным районом считается самый большой в городе — Приморский. Относительное экологическое благополучие этих мест складывается благодаря соседнему Курортному району. В Приморском — самое активное строительство, в том числе и дорогого жилья. А строительство башни "Лахта-центра", что растет не по днями, а по часам, обещает новую инфраструктуру и обновление старой.
Самым отсталым районом считается Кронштадт. Зато, по разным оценкам, он самый тихий и безопасный. Но в любом рейтинге коренных петербуржцев в числе победителей окажется, скорее всего, Петроградская сторона. Магию этого места объяснить невозможно.