С начала года в Краснодарском крае было построено около 97 тыс. кв. м складской недвижимости, что является самым большим показателем среди российских регионов (без Москвы и Санкт-Петербурга) и составляет 28% от общероссийского объема. Такие данные приводит международная консалтинговая компания CBRE, аналитики которой отмечают, что текущую основу спроса на складские помещения продолжает формировать продовольственный ритейл, на долю которого приходится 33% общего спроса. При средних ставках аренды складских помещений класса «А» в Росси в районе 4800 руб. за кв. м в Краснодаре этот показатель составляет 4000 тыс. руб. Более низкая арендная ставка отмечена только в Самаре – 3940 руб., а максимальные – 5800 тыс. руб. и 5500 тыс. руб. – в Новосибирске и Нижнем Новгороде, соответственно. Согласно данным CBRE, 57% объектов первого полугодия строились девелоперами под конкретных клиентов по схеме build-to-suit либо конечными пользователями под собственные нужды. Все эти здания будут использоваться федеральными продуктовыми ритейлерами (X5 Retail Group, «Лента» и «Магнит») в качестве распределительных центров (об открытии распределительных центров X5 Retail Group в Адыгее „Ъ“ сообщал ранее ). «Экспансия федеральных продуктовых сетей в регионах продолжается. Открытие новых торговых площадей сопровождается развитием логистики и появлением новых распределительных центров. Эта тенденция видна как в уже закрытых сделках, так и в довольно масштабных проектах, которые сейчас находятся в работе. В ближайшие 1,5-2 года мы ожидаем закрытия на рынке новых крупных сделок и сохранения общего уровня спроса на высоком уровне», - комментирует директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России Антон Алябьев.