Сегодня депутаты Пермской гордумы рассмотрели вопрос об изменении зонирования участков для многодетных семей в микрорайоне Бахаревка. Утром перед думской «пленаркой» проект обсудил комитет по пространственному развитию. Полномочия по распоряжению землями на Бахаревке переданы краевому Минимущества. Площадь территории под индивидуальное жилищное строительство составляет 35 га, ее планируется поделить на 244 участка. Сейчас градостроительные регламенты для этого массива не установлены. Проектом предлагается установить на основную его часть зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-5, которая позволяет возводить индивидуальные дома.
Вопрос о зонировании Бахаревки обсуждался еще на прошлой неделе, но комитет отложил его до тех пор, пока администрация не представит данные по затратам на инфраструктуру для этой территории. Эта информация была озвучена сегодня на заседании комитета. В частности, на дорожную сеть планируется потратить чуть более 1 млрд руб., 95% этой суммы (950 млн руб.) профинансируют краевые власти. Еще около 1 млрд потребуется на социальную инфраструктуру. При этом обеспечить участки водоснабжением и водоотведением предполагается за счет индивидуальных источников. «Но по закону сети мы должны подвести», - возразил зампредседателя комитета Анатолий Саклаков. Первый вице-спикер думы Аркадий Кац отметил, что с учетом строительства дорог и социальных объектов вся инфраструктура обойдется от трех до пяти млрд руб. «13 млн руб. на один участок – это экономически неразумно», - заявил господин Кац, добавив что на дороги по факту заложено только 320 млн руб. из 950 млн руб. краевых средств. По его оценкам расходы на инфраструктуру сопоставимы с покупкой порядка 4 тыс.кв.м жилья. Он выразил сожаление, что отсутствует альтернативный закон на региональном уровне, который бы позволил заменить выделение участков иными инструментами. Анатолий Саклаков согласился с этим, но добавил, что земли на Бахаревке находятся под юрисдикцией края только до конца года, после чего участки предоставить их возможности не будет. Комитет поддержал смену зонирования территории на Бахаревке, после этого решение одобрила дума.