"Ъ" стала известна реакция Смольного на предложение АО "Газпром теплоэнерго" взять в аренду и реконструировать объекты теплоснабжения, составляющие почти половину активов принадлежащего городу ГУП "ТЭК СПб", в пяти районах. "Газпром теплоэнерго" предлагает инвестировать в эти объекты 20 млрд рублей. Однако источник "Ъ" в городской администрации сообщил, что требуемая сумма может быть в 2,5 раза выше. В "Газпром теплоэнерго" в ответ заявили, что городу нужно более четко сформулировать свои предложения и решить проблему с задолженностью потребителей, которая составляет почти 2 млрд рублей.
В середине апреля глава "Газпром теплоэнерго" Леонид Богорад заявил о готовности компании в рамках концессионного соглашения с городом реконструировать более 100 котельных и 670 км теплосетей в Выборгском, Калининском, Кронштадтском, Колпинском и Пушкинском районах. Соглашение, суть которого сводится к тому, что "Газпром" инвестирует в городские объекты, чтобы потом получить их в аренду на срок, достаточный для окупаемости вложений, поддержал профильный вице-губернатор Игорь Албин. Было принято решение создать рабочую группу по разработке деталей концессионного соглашения, в которую, помимо "Газпром теплоэнерго", должные войти представители органов исполнительной власти и ряда коммерческих структур (УК "Лидер", АО "Газпром промгаз"). При этом АО "Газпром теплоэнерго" успело оценить для себя инвестиции в объекты на уровне 20 млрд рублей, но, как выяснил "Ъ", эти затраты совсем не соответствуют ожиданиям Смольного.
"Компания "Газпром теплоэнерго" не сделала технико-экономического обоснования инвестиций, а предложила 20 млрд рублей на объекты теплоснабжения в пяти районах, как рассчитывал экс-глава "Петербургтеплоэнерго" (петербургская дочка "Газпром теплоэнерго". — "Ъ") Сергей Густов еще в 2013 году. По предварительной оценке, сейчас уровень инвестиций должен быть выше 2,5 раза", — сообщил источник"Ъ", близкий к правительству. Дополнительным финансовым обременением для "Газпром теплоэнерго" станет и то, что в новых районах ему придется реконструировать не только котельные и внутриквартальные сети в зонах присутствия, как это делала с 2006 года компания "Петербургтеплоэнерго" по условиям договора аренды объектов теплоснабжения с городом, но и внутридомовые сети, ремонт которых оплачивался из бюджета. "Изменилось законодательство, теперь можно финансировать реконструкцию внутридомовых сетей только из фонда капитального ремонта, а он городом уже сформирован. Поэтому если "Газпром теплоэнерго" возьмется за реконструкцию объектов теплоснабжения в пяти районах, то к нему будут дополнительные условия", — отмечает собеседник "Ъ".
В "Газпром теплоэнерго" "Ъ" заявили, что "когда город четко сформулирует свои предложения и представит технико-экономическое обоснование, только тогда будет понятен объем инвестиций и другие аспекты реализации проекта". При этом в компании подчеркнули, что вопрос увеличения объема инвестиций надо рассматривать в связке с проблемой долгов управляющих компаний, подконтрольных городу. На 1 января 2016 года задолженность потребителей Петербурга перед "Петербургтеплоэнерго" превысила 1,9 млрд рублей, из них просроченная задолженность составила свыше 1 млрд рублей. При этом задолженность ЖКС, созданных с участием администрации города, составляет 1,2 млрд рублей.
Отметим, что на рассматриваемой "Газпром теплоэнерго" территории 90% всех котельных принадлежат ГУП "ТЭК", и передача их структуре "Газпрома" может сократить теплогенерирующие активы городского предприятия практически в два раза. Кроме того, сам процесс передачи могут осложнять юридические сложности, так как в настоящее время имущественный вопрос ГУП "ТЭК" в Колпино не урегулирован, поскольку ГУП "Пушкинский ТЭК", владеющее там теплообъектами по договору простого товарищества, находится в процедуре банкротства. На одном из совещаний с вице-губернатором Албиным гендиректор ГУП "ТЭК" Игорь Федоров предложил рассмотреть возможность участия "Газпром теплоэнерго" в отдельном конкурсе по приобретению единого производственно-технологического комплекса "Пушкинского ТЭК".