Мэрия Воронежа утвердила задание на подготовку документации по планировке территории общей площадью 37,52 га, расположенной в районе улиц 9 Января, Революции 1905 года, Донбасской. Речь идет о квартале, на части которого воронежское ОАО «Домостроительный комбинат» намерено построить около 190 тыс. кв. м жилья. Заказчиком проекта планировки является ООО «ДСК-1», говорится в документации мэрии. При проектировании и межевании территории квартала необходимо провести анализ земельных ресурсов с целью поиска участка для строительства общеобразовательной школы на 1 тыс. или более мест, а также проработать варианты размещения объектов здравоохранения за счет участка застройщика. Сбор исходных данных должен занять два месяца, подготовка материалов по обоснованию документации – 90 рабочих дней, подготовка документации по планировке территории – 60 дней, согласование с управлением главного архитектора – 30 дней. В границах проектируемой территории сейчас находится шесть зон территориального зонирования: зона трансформации (на ней планируется строительство жилого квартала), а также зоны обслуживания общегородского значения, объектов дошкольного и школьного образования, режимных объектов ограниченного доступа, среднеэтажной застройки (подлежащей реконструкции и модернизации), зеленых насаждений общего пользования. Напомним, 23 марта на областном градостроительном совете, рассматривавшем концепцию жилой застройки на участке 10,3 га, подготовленной УК «Жилпроект» для ДСК, воронежскими архитекторами был настоятельно предложен комплексный подход к освоению территории. Эксперты прогнозировали сложности с ограниченным количеством школ и объектов здравоохранения при высокой плотности застройки.